• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Gæstetoilet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 2
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Meget attraktivt område Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Gæstetoilet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 2
  • Terrasse
  • Stueplan
  • Kælder
  • Andet

Forstalle 82 6200 Aabenraa

Villa | 230 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.475.000 Ejerudgift pr. md.3.592

Rummelig familievilla med attraktiv beliggenhed.

Fakta om boligen
Boligareal: 230 m²
Kælderstr.: 100 m²
Stue/Vær: 1/5
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1967/2004
Energimærke:
Grundstr.: 1054 m²
Prishistorik: -4,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Meget attraktivt område
2
Flot view over området
3
Tegltag og pvc-vinduer

På lukket villavænge med 10 minutters gang til Aabenraas gågade, ligger denne pæne og rummelige villa til den pladskrævende familie.

Du bydes velkommen i stor entré med god plads til overtøjet og herfra er der adgang til boligens velindrettede stueplan, med separat voksenafdeling med eget badeværelse og børneafdeling med 3 værelser, nyere badeværelse og gæstetoilet.

Alrummet er bestående af køkken med HTH inventar og spiseområde. Desuden udgang til terrasse, hvorfra der er pænt view over nabolaget og hvor morgenmaden kan indtages ganske ugenert sammen med morgensolens lune stråler.

Hertil kommer stor og rummelig stue med pejseafdeling og tv-område - en ideel inddeling hvor der er plads til alle mand.

For enden af entréen er der funktionelt indrettet bryggers/vaskerum med nedgang til boligens underetage som i dag indeholder vinrum, værksted og stort multirum, hvor du både har plads til bordtennis bord, hjemmebio eller andet hobby. Særligt store teenagebørn vil elske denne afdeling, hvor de kan udfolde deres hobbys.

Udvendigt bydes du velkommen af skøn lukket have, som har gårdhave stemning og skøn solrig pavillon. Desuden er her både garage og carport, hvorfra man kan komme ind i huset tørskoet til en hver tid.

Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 7462 8222 mbu@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.475.000
Ejerudgift pr. md. 3.592
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.051
Netto ekskl. ejerudgift 8.825
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Farverhus 186 6200 Aabenraa

    2.595.000

    Villa | 7 vær. | 235 m2

  • Jørgensmaj 1 6200 Aabenraa

    2.995.000

    Villa | 7 vær. | 203 m2

  • Kromai 31 6200 Aabenraa

    1.998.000

    Villa | 5 vær. | 170 m2

  • Kromai 53 6200 Aabenraa

    2.295.000

    Villa | 7 vær. | 188 m2

  • Slotsgade 5 6200 Aabenraa

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

  • Tøndervej 167 6200 Aabenraa

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 185 m2

  • Ny pris

    Kromai 84 6200 Aabenraa

    2.345.000

    Villa | 6 vær. | 193 m2

  • Fjordløkke 66 6200 Aabenraa

    2.895.000

    Villa | 4 vær. | 174 m2

  • Jørgensgård 33 6200 Aabenraa

    3.075.000

    Villa | 6 vær. | 196 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,6%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.