• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Gæstetoilet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 2
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Meget attraktivt område Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Gæstetoilet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 2
  • Terrasse
  • Stueplan
  • Kælder
  • Andet
Ny pris

Forstalle 82 6200 Aabenraa

Villa, 230 m2

Kontantpris 2.475.000 Ejerudgift pr. md.3.592
  • Boligareal 230 m²
  • Kælderstr. 100 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1967/04
  • Energimærke F
  • Grundstr. 1054 m²
  • Liggetid 487 dage
  • Prishistorik -4,7%
  • Boligareal 230 m²
  • Kælderstr. 100 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1967/04
  • Energimærke F
  • Grundstr. 1054 m²
  • Liggetid 487 dage
  • Prishistorik -4,7%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Meget attraktivt område
  2. 2
    Flot view over området
  3. 3
    Tegltag og pvc-vinduer

Rummelig familievilla med attraktiv beliggenhed.

På lukket villavænge med 10 minutters gang til Aabenraas gågade, ligger denne pæne og rummelige villa til den pladskrævende familie.

Du bydes velkommen i stor entré med god plads til overtøjet og herfra er der adgang til boligens velindrettede stueplan, med separat voksenafdeling med eget badeværelse og børneafdeling med 3 værelser, nyere badeværelse og gæstetoilet.

Alrummet er bestående af køkken med HTH inventar og spiseområde. Desuden udgang til terrasse, hvorfra der er pænt view over nabolaget og hvor morgenmaden kan indtages ganske ugenert sammen med morgensolens lune stråler.

Hertil kommer stor og rummelig stue med pejseafdeling og tv-område - en ideel inddeling hvor der er plads til alle mand.

For enden af entréen er der funktionelt indrettet bryggers/vaskerum med nedgang til boligens underetage som i dag indeholder vinrum, værksted og stort multirum, hvor du både har plads til bordtennis bord, hjemmebio eller andet hobby. Særligt store teenagebørn vil elske denne afdeling, hvor de kan udfolde deres hobbys.

Udvendigt bydes du velkommen af skøn lukket have, som har gårdhave stemning og skøn solrig pavillon. Desuden er her både garage og carport, hvorfra man kan komme ind i huset tørskoet til en hver tid.

Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 261
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 283
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.475.000
Ejerudgift pr. md. 3.592

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.089
Netto ekskl. ejerudgift 8.804
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Michael Ø.

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder