Gramsløkke 5 6200 Aabenraa

Hvis I vil opleve, hvor vellykket en bolig fra 1968 kan forvandles til en tidssvarende, lækker og uhyre funktionel familiebolig, bør I slå vejen forbi Gramsløkke 5 i den nordlige del af Aabenraa og tage denne højtbeliggende étplansvilla i nærmere øjesyn.

Totalrenoveringen af de 185 kvadratmeter fandt sted i 2024 med den ene mere attraktive løsning end den anden. Her er flotte gulve i sildebensmønster, ovenlysvinduer og Troldtekt-lofter i det mageløst store og meget imødekommende køkkenalrum, der ligger i fuld husbredde og dermed gennemlyst, så det er let at forestille sig, hvor fantastisk det bliver at mødes her hver dag for hele familien. 70 kvadratmeter er rummet, så det også bliver et dejligt sted at invitere familier og venner til fest og sammenkomster. Her er plads til det hele.

Udover det skønne køkkenalrum er planløsningen også på andre måder attraktiv og i den grad velegnet til en større børnefamilie, da I får ikke færre end fem værelser, hvoraf det ene er et stort voksenværelse – et decideret master bedroom – med walk-in closet og badeværelse med blandt andet flotte fliser og rainshower. De øvrige fire værelser er cirka lige store, så I snildt kan bor her med tre eller fire børn, der vil få hvert sit fine værelse.

De tre af værelserne ligger på rad og række med indgang fra køkkenalrummet, mens det fjerde ligger lidt for sig selv, så det også er velegnet som kontor eller gæsteværelse. I får desuden et ekstra badeværelse og et bryggers, der er placeret med adgang fra køkkenet og med sin egen ind- og udgang. Kort sagt er der tale om en gennemtænkt planløsning med mange gode løsninger.

Udenfor kan I glæde jer til en nyanlagt have med skønne uderum. I får således en dejligt privat og uforstyrret gårdhave med aftensol, ligesom her er plæne med blandt andet en trampolin i niveau og andre muligheder for, at de mindste kan tumle, lege og udfolde sig, mens de voksne finder sig til rette i de hyggelige opholdsområder. Desuden er der i forlængelse af huset en muret garage på over 40 kvm, som det vil være oplagt at benytte som værksted eller til andre hobbyformål.

I får adresse på en lukket vej med kort afstand til Jørgensgård Skov, og der er få kilometer til skole, indkøb og bylivet i Aabenraa.

Om Aabenraa
Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.