• Udendørs
  • Udendørs
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Toilet
  • Stue
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Plantegninger
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Toilet
  • Stue
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven

Hønborg 10 Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa

Villa 169 m2 1.395.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.395.000
Boligareal: 169 m²
Stue/Værelser: 1/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1972/1978
Grundstørrelse: 726 m²
Energimærke:

Villa med muligheder på attraktiv og børnevenlig beliggenhed

Er I på jagt efter en god beliggenhed og en villa, som I selv kan præge, så har vi løsningen lige her. Denne villa ligger virkelig godt for enden af en lukket vej i Løjt, hvor foreningslivet også kan fremhæves. Derudover bor I kort fra skole, SFO og indkøb, så det er hele pakken, der følger med i handelen.

På samme vis er det en villa med mange muligheder, som I overtager, og der er potentiale for at opdatere ejendommen, som har fjernvarme, trægulve og en god grundplan med badeværelse, toilet og samlet fire værelser. Endda er værelserne fordelt, så I kan etablere en forældreafdeling eller give teenageren eget afsnit.

Det praktiske er også helt på plads, for bryggerset er tilknyttet køkken-alrummet, så det bliver nemt at jonglere vasketøj og madlavning. Køkkenet er udført i en tidløs stil med lyse fronter, og i alrummet sørger det brede vinduesparti for, at lyset strømmer ind. Samme løsning ses i stuen, der tilgås via franske døre, og som et plus er stuen i to sektioner. Det er også rart med havedøren, som sætter terrassen i spil.

Netop terrassen bliver et dejligt omdrejningspunkt på de lune sommerdage. Det er heller ikke svært at se potentialet i haven, som de grønne fingre snart får givet et løft. Fortil er der desuden en garage og et skur.

Beliggenheden kan ikke blive bedre for jer, der vil have det nemt, for i Løjt får I alt inden for bare en kilometer, så skolebørnene kan sendes afsted til fods, ligesom I afleverer de små og handler ind på gåben. Søger I flere tilbud, så tager det mindre end ti minutter at køre ind til Aabenraa. I kan også cykle til stranden eller bruge søndagen hos Aabenraa Golfklub.

Gode grunde til at købe boligen
1
Skøn beliggenhed i Løjt
2
Mulighed for eget præg
3
Nær skole og indkøb

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.395.000
Ejerudgift pr. md. 1.522
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.017
Netto ekskl. ejerudgift 6.380

Kontakt

Kontakt

Hans Sørensen

Indehaver, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
434 m
Indkøb:
452 m
Daginstitution:
447 m
Skole:
320 m
Sport og fritid:
258 m
Sundhed:
619 m
Ladestandere:
590 m
Lynladere:
590 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.647 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.