Fakta om boligen

Villa

1.650.000

Boligareal: 155 m²

Stue/Værelser: 2/3

Kælderstørrelse: 0 m²

Plan: 2 plan

Bygget/Ombygget: 1945/2005

Grundstørrelse: 645 m²

Energimærke:

Energiberegner

Villa med mange højdepunkter og god beliggenhed

Er I på jagt efter en god beliggenhed i Aabenraa, så se lige denne villa, som ligger godt placeret på lukket vej nær centrum, naturen og fjorden. Boligen er bygget til i 2005, hvor også taget er skiftet til røde teglsten, og indretningen med tre værelser, som alle har hems og havedør, er charmerende. I får også en vinkelstue og en hyggelig første sal, mens I udendørs samles på træterrassen i den lukkede have.

Glæd jer til at udforske nærområdet, som ligger centralt med gå- og cykelafstand til midtbyen, hvor I har gågadens fristelser og spisesteder. I kan handle 900 meter fra boligen, og børnehaven ligger på Nørrevang og skolebørnene sender I afsted på cykel. Et andet plus er naturen med Nørreskov 700 meter fra huset og blot halvanden kilometer til vandet, ligesom I har Knapstien til de lange, friske gåture.

Selvom I bor centralt, ligger huset dejligt tilbagetrukket og ugeneret, og der hersker en dejlig stemning inde i jeres nye hjem. Boligen opvarmes med fjernvarme, og i vinkelstuen er der en brændeovn. I vil også falde for de markante vinduer i opholdsrummet, der ligeledes er udstyret med en dør til gårdhaven. Fra vinkelstuen er der direkte adgang til køkkenet, og i samme afsnit af huset har I baggangen med et brusebadeværelse.

Boligen har i de fleste rum trægulve, og der er gjort noget ekstra ud af værelserne, som ligger side om side, ligesom de alle tre er rummelige med hemse og havedøre, hvilket binder bolig og udeareal perfekt sammen. Går I ovenpå, er der et hyggeligt rum under skråvæggene, som giver mere plads og flere muligheder.

Haven er lukket med hæk, og der er både træterrassen ind i husets hjørne og gårdhaven, hvor I kan samles om måltider i solen, mens græsplænen indtages af legende børn. Fortil har I også en garage.