• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • WC
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

12.648 m2 opvokset grund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • WC
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Haderslevvej 130 6200 Aabenraa

Villa | 195 m2 | 7 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.030

Stor villa på kæmpe naturgrund op til skoven

Fakta om boligen
Boligareal: 195 m²
Kælderstr.: 12 m²
Stue/Vær: 3/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1899/1999
Energimærke:
Grundstr.: 12648 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
12.648 m2 opvokset grund
2
Jørgensgård Skov som nabo
3
Stor stue med grøn udsigt

På en stor og flot opvokset grund lige på grænsen til Jørgensgård Skov venter jer nu denne ejendom, der giver jer mange spændende udfoldelsesmuligheder. Foruden villaen, der rummer 195 m2, får I to gode udhusbygninger, der eksempelvis kan benyttes til forskellige former for hobbyaktiviteter, opbevaring eller liberalt erhverv. Den kuperede grund har et imponerende areal på 12.648 m2, og som en virkelig idyllisk detalje løber der en å gennem hele matriklen. Der er ligeledes en sø samt flere skønne terrasser – herunder en overdækket, hvorfra I kan nyde freden og den flotte, grønne udsigt.

Også for familiens yngste medlemmer er der meget af udforske på grunden, og samtidig er der et væld af hyggekroge, som indbyder til afslapning og fordybelse. Med placeringen lige opad skoven får I desuden rig mulighed for at koble af med lange, rolige spadsereture. Sidst, men ikke mindst, er der kun omkring to kilometer til diverse faciliteter i Aabenraa centrum.

Fra selve villaen kan I ligeledes nyde udsigten til matriklens varierede beplantning, og når I opholder jer i den sydligste del af stuen, der har vinduer til tre sider, er det næsten som at sidde midt i skoven. Foruden den store opholdsafdeling rummer stueplanet et køkken, en entré, et bryggers og et gæstetoilet. På den øvre etage venter jer to gode børneværelser, en repos, et stort badeværelse med spabad samt et sydvendt forældresoveværelse med altan. I får I øvrigt en kælder på 12 m2. Nuværende ejere har passet godt på villaen i de mere end 20 år, de har haft den, og med ganske få greb kan I få et moderne og tidsvarende hjem, der er tilpasset jeres stil. Vil I forbi og opleve villaen samt den fantastiske grund på grænsen til skoven? Så giv os et kald i dag.

Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Kontakt

Martin Lembke-Jensen

Nybolig Aabenraa
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 7462 8222
Email: bkx@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.030
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.084
Netto ekskl. ejerudgift 8.852
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Kongensgade 103 6200 Aabenraa

    2.195.000

    Villa | 6 vær. | 172 m2

  • Løjt Gildegade 19 C 6200 Aabenraa

    2.095.000

    Villa | 6 vær. | 149 m2

  • Varnæsvej 400 6200 Aabenraa

    2.095.000

    Villa | 6 vær. | 211 m2

  • Farverhus 186 6200 Aabenraa

    2.595.000

    Villa | 7 vær. | 235 m2

  • Jørgensmaj 1 6200 Aabenraa

    2.995.000

    Villa | 7 vær. | 203 m2

  • Kromai 31 6200 Aabenraa

    1.998.000

    Villa | 6 vær. | 170 m2

  • Kromai 53 6200 Aabenraa

    2.295.000

    Villa | 7 vær. | 188 m2

  • Brunbjergvej 52 6200 Aabenraa

    1.875.000

    Villa | 5 vær. | 154 m2

  • Kromai 84 6200 Aabenraa

    2.345.000

    Villa | 6 vær. | 193 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.