• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • WC
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

12.648 m2 opvokset grund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • WC
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Haderslevvej 130 6200 Aabenraa

Villa | 195 m2 | 7 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.1.974

Stor villa på kæmpe naturgrund op til skoven

Fakta om boligen
Boligareal: 195 m²
Stue/Vær: 3/4
Kælderstr.: 12 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1899/1999
Energimærke:
Grundstr.: 12648 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
12.648 m2 opvokset grund
2
Jørgensgård Skov som nabo
3
Stor stue med grøn udsigt

På en stor og flot opvokset grund lige på grænsen til Jørgensgård Skov venter jer nu denne ejendom, der giver jer mange spændende udfoldelsesmuligheder. Foruden villaen, der rummer 195 m2, får I to gode udhusbygninger, der eksempelvis kan benyttes til forskellige former for hobbyaktiviteter, opbevaring eller liberalt erhverv. Den kuperede grund har et imponerende areal på 12.648 m2, og som en virkelig idyllisk detalje løber der en å gennem hele matriklen. Der er ligeledes en sø samt flere skønne terrasser - herunder en overdækket, hvorfra I kan nyde freden og den flotte, grønne udsigt.

Også for familiens yngste medlemmer er der meget af udforske på grunden, og samtidig er der et væld af hyggekroge, som indbyder til afslapning og fordybelse. Med placeringen lige opad skoven får I desuden rig mulighed for at koble af med lange, rolige spadsereture. Sidst, men ikke mindst, er der kun omkring to kilometer til diverse faciliteter i Aabenraa centrum.

Fra selve villaen kan I ligeledes nyde udsigten til matriklens varierede beplantning, og når I opholder jer i den sydligste del af stuen, der har vinduer til tre sider, er det næsten som at sidde midt i skoven. Foruden den store opholdsafdeling rummer stueplanet et køkken, en entré, et bryggers og et gæstetoilet. På den øvre etage venter jer to gode børneværelser, en repos, et stort badeværelse med spabad samt et sydvendt forældresoveværelse med altan. I får I øvrigt en kælder på 12 m2. Nuværende ejere har passet godt på villaen i de mere end 20 år, de har haft den, og med ganske få greb kan I få et moderne og tidsvarende hjem, der er tilpasset jeres stil. Vil I forbi og opleve villaen samt den fantastiske grund på grænsen til skoven? Så giv os et kald i dag.

Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Kontakt

Martin Lembke-Jensen

Nybolig Aabenraa
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7462 8222
bkx@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.974
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.769
Netto ekskl. ejerudgift 9.235
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Farverhus 136, 6200 Aabenraa

    2.495.000

    Villa | 7 vær. | 196 m2

  • NYHED

    Haderslevvej 89, 6200 Aabenraa

    2.395.000

    Villa | 4 vær. | 187 m2

  • NY PRIS

    Løjt Nørregade 17, Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa

    2.845.000

    Villa | 7 vær. | 190 m2

  • Ellemosen 1, 6200 Aabenraa

    2.145.000

    Villa | 4 vær. | 153 m2

  • Jørgensgård 34, 6200 Aabenraa

    2.645.000

    Villa | 4 vær. | 146 m2

  • NY PRIS

    Dambjerg 17, 6200 Aabenraa

    2.995.000

    Villa | 7 vær. | 190 m2

  • Løjt Gildegade 13, Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa

    1.995.000

    Villa | 6 vær. | 211 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.