Kongensgade 108C, Skovby 6200 Aabenraa

For enden af en fredelig stikvej i Løjt Skovby ligger denne attraktive liebhaverejendom, hvor naturen bliver en helt naturlig del af hverdagen. Her får I en sjældent udbudt kombination af en moderne villa, over 1,1 hektar jord, kig til Aabenraa Fjord og masser af plads til både familieliv, dyrehold og udeliv.
Ejendommen ligger højt i landskabet med udsigt over egen grund, de grønne omgivelser og fjorden i horisonten. Samtidig er beliggenheden både rolig og familievenlig. Området er kendt for sit gode naboskab og de naturskønne omgivelser, hvor skov, strand og ride- samt vandreruter ligger lige i nærheden. I Løjt Kirkeby, blot få kilometer fra adressen, er der adgang til skole, daginstitution, idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder. Herudover ligger en tysk børnehave i en afstand af ca. 500 meter, mens Aabenraas hyggelige bymidte kan nås på cirka ti minutter.
Villaen er opført i 2008 og udvidet i 2013, og den er indrettet med fokus på både funktionalitet og udsigt. Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum, hvorfra der er direkte udgang til den østvendte terrasse. Forskudt en halv etage ligger den indbydende stue, hvor de store vinduespartier inviterer landskabet indenfor og giver et smukt kig over markerne og videre mod fjorden.
Planløsningen er ideel til familien med en separat forældreafdeling med soveværelse, eget badeværelse og stort kontor, mens boligens øvrige afdeling rummer to gode værelser og endnu et badeværelse. Overalt er der gulvvarme, og boligen opvarmes med jordvarme, ligesom solceller bidrager til en energieffektiv hverdag.
Udelivet får optimale betingelser på den store grund, hvor flere terrasser gør det muligt at finde både sol og læ dagen igennem. Her er god plads til leg, køkkenhave og afslapning, mens hesteinteresserede får særdeles gode rammer med ridebane, flytbar stald med plads til to heste, foderhus og store folde.
Det er kort sagt en ejendom, hvor beliggenhed, natur og bolig går op i en højere enhed – og hvor udsigten over landskabet og fjorden bliver en oplevelse, man kan glæde sig over hver eneste dag.