• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Hall
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Stald
  • Stald
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Velegnet til dyrehold Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Hall
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Stald
  • Stald
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Hellinghøjvej 1 6200 Aabenraa

Villa | 242 m2 | 8 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Idyllisk landejendom i Tumbøl

Fakta om boligen
Boligareal: 242 m²
Stue/Vær: 1/7
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1890/1968
Energimærke:
Grundstr.: 9811 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Velegnet til dyrehold
2
Fire velfordelte værelser
3
Store værelser

I får god plads til eksempelvis at have dyrehold eller drive værksted på egen matrikel på Hellinghøjvej 1, hvor I finder denne velholdte landejendom. Her kommer I til at bo fredeligt og idyllisk på en lille vej i udkanten af Tumbøl med en helt ny legeplads ganske tæt ved adressen. Samtidig er der bare et par kilometer til Felsted, hvor I blandt andet finder skole, indkøb, børnehave, vuggestue og dagpleje. Der er cykelsti hele vejen. Vil I til Aabenraa tager det bare et lille kvarter i bilen, mens turen til Sønderborg kan klares på 20 minutter.

Ejendommen blev opført i 1890 og præsenterer sig flot med murede detaljer og et stort stuehus, som rummer hele 258 boligkvadratmeter over halvandet plan, der er opdateret over de seneste år. Der kom eksempelvis nyt HTH-køkken i 2018, hvor der også blev lavet nye gulve i alle rum, og i 2020 blev førstesalen gennemrenoveret. I 2021 er der lavet nyt loft i stue, spisestue og bryggers.

I får også glæde af en staldbygning på 442 kvadratmeter med fyrrum og mange spændende muligheder. Dertil kommer et udhus yderligere på 58 kvadratmeter. Grunden tæller i alt 9.811 kvadratmeter, hvoraf størstedelen er udlagt til to græsmarker, som er indhegnet til dyrehold. Her er også en dejlig, grøn have.

Boligen har i alt fire værelser, hvoraf de to ligger på førstesalen, hvor I også finder en stor, møblérbar repos. Der er loft til kip heroppe og blotlagte hanebånd. Værelsernes fordeling giver jer mulighed for eksempelvis at sove tæt på børnene, mens de er små, og senere indrette jer med separat børne- og forældreafdeling.

Foruden de to resterende værelser byder stueetagen på badeværelse, byggers, to stuer, et køkken og et alrum. Der er lysindfald fra syd i de to stuer, og det ene værelse har indbygningsskabe langs hele den ene væg og egen udgang til en hyggelig gårdsplads, hvor I kan gå ud og nyde den idylliske, landlige beliggenhed.

Velkommen til!

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7462 8222
mbu@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Bjerndrupvej 16, 6200 Aabenraa

    745.000

    Villa | 8 vær. | 194 m2

  • NYHED

    Barsøvænget 15, 6200 Aabenraa

    4.150.000

    Villa | 7 vær. | 275 m2

  • NYHED

    Fjordløkke 112, 6200 Aabenraa

    2.785.000

    Villa | 3 vær. | 132 m2

  • NYHED

    Langløkke 11, 6200 Aabenraa

    1.695.000

    Villa | 5 vær. | 123 m2

  • NYHED

    Blåkrogvej 3A, 6200 Aabenraa

    2.345.000

    Villa | 8 vær. | 248 m2

  • Tøndervej 215, 6200 Aabenraa

    1.670.000

    Villa | 6 vær. | 156 m2

  • Kolstien 7, 6200 Aabenraa

    1.648.000

    Villa | 5 vær. | 120 m2

  • Dyrhave 71, 6200 Aabenraa

    3.095.000

    Villa | 6 vær. | 225 m2

  • Fuglsang 6, 6200 Aabenraa

    1.145.000

    Villa | 4 vær. | 92 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.