• Udendørs
  • Udendørs
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Plantegninger
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
Solgt

Høgelsbjerg 134 6200 Aabenraa

Villa 183 m2 - kr.
Fakta om boligen
Villa
-
Boligareal: 183 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1974
Grundstørrelse: 1112 m²
Energimærke:

Lad det blive på Høgelsbjerg 134, at I skriver jeres næste boligkapitel. Her kan I overtage en arkitekttegnet villa med en god beliggenhed, og boligen har siden opførelsen i 1974 været på samme ejers hænder. Det siger noget om kvaliteten, og det er en helt særlig stil, som er valgt fra arkitektens side. Det ses blandt andet på de rå gasbetonvægge, skrålofterne og den ideelle indretning for en familie med børn. Velkommen til.

Boligen fik skiftet tag i 2012, og den er tilkoblet fjernvarme. Kvadratmetermæssigt lander vi på 183, som byder på et køkken-/alrum med HTH-elementer fra 2011, en dobbelt stue, et bryggers og et gæstetoilet. Dertil leder et multirum til børneafsnittet med to fine værelser, mens der til modsatte side i hjemmet venter endnu et værelse og en forældreafdeling med soveværelse og bad. Denne afdeling blev renoveret i 2020, og gulvene på de to værelser, samt i stuen er et massivt, oliebehandlet Merbau. Der er mulighed for at etablere et ekstra badeværelse eller et ekstra værelse i det store multirum, afhængig af købers behov

Det er derudover muligt at fjerne vægge mellem opholdsrummene, hvis I vil have et større samlende køkken/alrum, men som det står nu, er indretningen ligetil, da I får en stor dejlig stue med brændeovn og et multirum, der ligger godt i tilknytning til børneafdelingen.

Mod øst er der et stort panoramavindue ud mod den smukke have, det grønne område og skoven. På grunden findes en stor komposit-terrasse, et godt udhus med værksted og en carport, og der er mange velvoksne buske og træer.

Beliggenheden for enden af en lukket vej er ideel, og der er stisystem ud i området med kort afstand til Høje Kolstrup Skole, sportsfaciliteter, dagtilbud og indkøb. I er også tæt på motorvejen, og så hersker der et alletiders naboskab i området, hvor I er nær en legeplads med bålplads, boldbane og petanquebaner.

Køber skal som udgangspunktet forvente et overtagelsesvarsel på 6 måneder.

Om Aabenraa
Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Gode grunde til at købe boligen
1
Arkitekttegnet bolig
2
God indretning
3
Plads til familien

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -

Kontakt

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
283 m
Indkøb:
1,2 km
Daginstitution:
652 m
Skole:
1,51 km
Sport og fritid:
1,47 km
Sundhed:
798 m
Ladestandere:
413 m
Lynladere:
1,52 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.647 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.