• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse med spa
  • Badeværelse med spa
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Børnevenlig beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse med spa
  • Badeværelse med spa
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Plantegning

Hønborg 4 , Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa

Villa | 168 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.695.000 Ejerudgift pr. md.1.467

Gennemrenoveret ejendom i Løjt Kirkeby.

Fakta om boligen
Boligareal: 168 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1800/1975
Energimærke:
Grundstr.: 605 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Børnevenlig beliggenhed
2
Indflytningsklar villa
3
Tæt på skole og by

Rolig, grøn og børnevenlig beliggenhed.

Leder du efter et sted, der er lige til at flytte ind i for dig og din familie? Måske familiens første hjem? Skal det være lyst og moderne, men må det også gerne have charme og karakter? Og skal det ligge roligt og trygt, så både børn og voksne får mest ud af det lokale nærmiljø? Så kom med til Hønborg 4 i Løjt Kirkeby.

Ejendommen ligger lige ved et grønt areal, og den korte vej til såvel Løjt Kirkeby Skole og byens børnehuse som til idrætsanlægget og den lokale Netto gør, at du kan spadsere til det hele eller tage cyklen. Trygt og nemt er det under alle omstændigheder.

Ejendommen kan dateres tilbage til 1800, og den er løbende vedligeholdt samt for nylig blevet gennemrenoveret, hvilket blandt andet det flotte, velindrettede køkken understreger. Her er i alt 152 m2 bolig at brede familielivet ud over. Dertil kommer en carport på 16 m2, mens grunden i sig selv udgør 588 m2.

Centralt i villaens stueplan ligger det flotte køkken. Herfra er der praktisk direkte adgang til bryggerset og videre til badeværelset. I køkkenets modsatte ende er der et spisehjørne, som fører videre ind til den store stue. I dette plan er der endvidere to værelser samt et praktisk, mindre rum med vaskefaciliteter.

Første sal byder på en stor møblerbar repos, som let kan indrettes som eksempelvis kontor, aktivitetsrum eller ekstra stue. Hertil kommer endnu et badeværelse af en rigtig god størrelse og to værelser. Begge har et gavmildt lysindfald og et dejligt udsyn via store vinduespartier – det sydvendte har endda fransk altan.

Grunden er anlagt med et stort ankomstareal og en have, hvor især den vestlige del drager mest mulig nytte af den gode beliggenhed med udsigt til det tilstødende, grønne engområde. Her mod vest ligger da også ejendommens store terrasse, som via en halvmur er garanteret læ såvel som privatliv.

Kunne du tænke dig at kigge nærmere på denne dejlige ejendom, så kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Kontakt

Martin Lembke-Jensen

Nybolig Aabenraa
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 7462 8222 bkx@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 1.467
Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.900
Netto ekskl. ejerudgift 6.056
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Kidingvej 22 6200 Aabenraa

    1.298.000

    Villa | 6 vær. | 150 m2

  • Nørrevang 9 6200 Aabenraa

    1.675.000

    Villa | 5 vær. | 155 m2

  • Kromai 31 6200 Aabenraa

    1.998.000

    Villa | 5 vær. | 170 m2

  • Brunbjergvej 52 6200 Aabenraa

    1.875.000

    Villa | 5 vær. | 154 m2

  • Løjt Vestervang 9 6200 Aabenraa

    1.495.000

    Villa | 5 vær. | 156 m2

  • Rundemøllevej 34 6200 Aabenraa

    1.398.000

    Villa | 4 vær. | 144 m2

  • Ny pris

    Haderslevvej 70 6200 Aabenraa

    Villa | 6 vær. | 165 m2

  • Stubbæk Vestergade 16 6200 Aabenraa

    1.298.000

    Villa | 3 vær. | 119 m2

  • Løjt Gildegade 13 6200 Aabenraa

    1.995.000

    Villa | 6 vær. | 211 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,6%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.