• Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Gang
  • Køkken
  • Indendørs
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Bryggers
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegninger
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Gang
  • Køkken
  • Indendørs
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Bryggers
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto

Hvilehøjvej 9 Hostrupskov, 6200 Aabenraa

Villa 272 m2 7.595.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
7.595.000
Boligareal: 272 m²
Stue/Værelser: 2/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2020
Grundstørrelse: 2201 m²
Energimærke:

Arkitekttegnet udsigtsvilla

Arkitekten bag denne villa har formået at forme et lækkert hjem, hvor 180 graders udsigt over Aabenraa Fjord er et højdepunkt, mens boligens kvalitet på samme vis er en force. Samtidig får I en dejlig base i Hostrupskov med busforbindelser og få kilometer til alle hverdagsbehov, ligesom Aabenraa centrum dukker op efter ti minutter bag rattet.

Alt i boligen er fra 2018 og er udført med æstetik og funktionalitet for øje, og allerede udefra skaber materialer fra Petersen Tegl og kobberstern et flot udtryk. Indenfor er køkkenet fra Svane med egetræsfronter og sort granitbordplade, mens der er gulvvarme overalt og en stemningsskabende pejs. Den enkle, lækre stil kommer også til udtryk i badeværelserne med indbygningsarmaturer og varme i væggen, så I altid har lune håndklæder.

Udsigten får de bedste betingelser takket være markante vinduer, og køkken-alrummet samt stue og multirum's orientering mod fjorden. Alle tre opholdsrum er bundet sammen med terrassen via havedøre ligesom der i både stue, køkken og multirum er ovenlys.

I den ene ende af huset har I en forældresuite med walk-in-closet og eget badeværelse med brus og fritstående kar, mens der modsat i hjemmet er tre værelser og et badeværelse. Endelig er der i forbindelse med bryggerset et kontor, ligesom I kan gå direkte i dobbeltcarporten, hvor der er gjort klar til elbilsladestanderen.

Haven er nem og nydelig med en stor træterrasse ud mod vandet, hvilket igen understreger, hvorledes udsigten er prioriteret.

I bor kort fra vandet, som I står ved efter 400 meter, og cirka samme afstand har I til Hostrup Skov, hvorfor naturoplevelser bliver integreret i hverdagen. Adressen er nær Aabenraa og Stubbæk, så alt fra skoletilbud og indkøbsmuligheder er indenfor rækkevidde, mens I har alle de fordele, som den tilbagetrukne beliggenhed tilbyder.

Gode grunde til at købe boligen
1
Arkitekttegnet villa
2
Opført i 2018
3
Vild udsigt til vandet

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.595.000
Ejerudgift pr. md. 3.421
Udbetaling 380.000
Brutto ekskl. ejerudgift 43.264
Netto ekskl. ejerudgift 34.445

Kontakt

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
80 m
Indkøb:
3,32 km
Daginstitution:
2,79 km
Skole:
2,77 km
Sport og fritid:
2,87 km
Sundhed:
3,81 km
Ladestandere:
527 m
Lynladere:
3,37 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.647 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.