• Luftfoto
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Luftfoto
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Indendørs
  • Soveværelse
  • Indendørs
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Indendørs
  • Stue
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Udendørs
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Luftfoto
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Luftfoto
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Indendørs
  • Soveværelse
  • Indendørs
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Indendørs
  • Stue
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Udendørs
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Andet

Varnæsvej 147 6200 Aabenraa

Villa 269 m2 6.400.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
6.400.000
Boligareal: 269 m²
Stue/Værelser: 2/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1986/1995
Grundstørrelse: 1197 m²
Energimærke:

Velindrettet kvalitetsvilla med fjordudsigt

Beliggende i det naturskønne Hostrupskov, kun få skridt fra Aabenraa Fjord, finder I denne arkitektonisk enestående villa. Ejendommen, der er placeret for enden af en blind vej i anden række fra vandet, udstråler elegance og kvalitet med sine røde murstensfacader, hvide sprossevinduer, og et karakteristisk rødt sadeltag med rytterlys og kviste. Området indbyder til både afslapning ved stranden og opdagelsesrige gåture i de omkringliggende skovområder, hvor I med fordel kan spadsere ud i skoven ved Agsø. Samtidig får I glæde af alle byens tilbud i Aabenraa, som I når efter knap fem kilometer, og større børn kan cykle til skolen i Stubbæk.

Med en høj beliggenhed nyder boligen godt af den betagende udsigt over fjorden, som kan opleves fra næsten hvert et rum. Ydermere er der få skridt til stranden, hvor man har strandret.

Indendørs mødes man af et hjem, hvor kvalitet og funktionalitet går hånd i hånd med boligens smukke omgivelser. Fra solopgangen, der kan nydes direkte fra sengen, til det overdådige lysindfald i køkken-alrummet, er der tænkt på detaljerne. Det stilrene Svane-køkken med kvartsitbordplade og det elegante massive sildebensparketgulv i egetræ fra Hørning Parket, tilfører rummet en varm og indbydende atmosfære overalt i hjemmet. Stuen i overetagen og den tilhørende altan er perfekt til at nyde udsigten over fjorden.

Med fem værelser, to badeværelser og særlige faciliteter som en soveværelsessuite til de voksne, er her alt, hvad den moderne familie eller det voksne par kunne ønske sig.

Baghaven med røde tegl og et indbydende poolområde inviterer til sociale sammenkomster og familiefester i de solrige terrassemiljøer.

Denne villa er mere end et hjem; det er en livsstil. Med direkte adgang til både strand og skov får I det bedste af det sydjyske landskab lige ved dørtærsklen. Aabenraa by, med alle dens faciliteter og tilbud, er kun en kort køretur væk, hvilket gør det let at kombinere det rolige liv tæt på naturen med byens bekvemmeligheder.

Gode grunde til at købe boligen
1
I anden række fra fjorden
2
Egen strandret
3
Poolområde med udsigt

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.400.000
Ejerudgift pr. md. 2.271
Udbetaling 320.000
Brutto ekskl. ejerudgift 36.380
Netto ekskl. ejerudgift 28.963

Kontakt

Kontakt

Hans Sørensen

Indehaver, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
93 m
Indkøb:
3,37 km
Daginstitution:
2,91 km
Skole:
3,08 km
Sport og fritid:
3,17 km
Sundhed:
3,79 km
Ladestandere:
698 m
Lynladere:
3,42 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.647 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.