Kliplev Hovedgade 29 Kliplev, 6200 Aabenraa

Det er ingen hemmelighed, at denne ejendom centralt i Kliplev kræver lidt kærlighed for at være indflytningsklar, men er I typerne, der kan se muligheder frem for begrænsninger, og har I mod på at renovere, er den et særdeles spændende eksemplar. Med hele 234 kvadratmeter får I meget hus for pengene, og da der samtidig er mulighed for blandet bolig og erhverv, kan der oplagt laves værksted eller atelier med butik i det store, lyse lokale, der har en fin eksponering ud mod hovedgaden.

Ejendommen ligger på den gamle forretningsgade, og selvom vejen er et af byens knudepunkter, er den ret rolig og uden tung trafik. Der har været et generationsskifte undervejs, men det gode naboskab på vejen bevaret, så I vil ganske givet hurtigt falde til. Samtidig har byen egen skole, hal, pasningsmuligheder og brugsforening, og fra stationen er der busforbindelse til Aabenraa og tog til Rødekro og Tinglev med videre forbindelse til Flensborg.

Der står 1908 på villaens dåbsattest, men i 1977 gennemgik den en større ombygning, hvor der blandt andet kom høj rejsning på taget og tilføjet mere plads. De fire værelser på første sal er derfor også af en meget fin størrelse i dag, og da begge etager har eget badeværelse, er indretningen ideel til en familie med børn.

I stueplan vil I samles alle sammen, mens kunstneren eller entreprenøren får rum til at folde alle ideerne ud i det store, oprindelige butikslokale, hvor der også er mulighed for kontor og lager. Hvis I hellere vil bruge lokalet som en ekstra stue eller et krearum, er der naturligvis også mulighed for det. Bryggerset har ligesom stuen direkte udgang til haven, så I let kan nå ud med vasketøj og andet. Ved siden af ligger garagen med plads til en bil og jeres cykler.

Haven er placeret rimeligt ugeneret på bagsiden af huset med buske, hyggelige hjørner og plads til leg. Urtehaven kan I nemt give nyt liv, og sommeren kan I tilbringe i solen med grillen tændt på den sydøstvendte fliseterrasse, der ligger foran stuen og køkkenet.