Spring til hovedindhold
I bil:
- min
På cykel:
- min
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Klostervang 12, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Klostervang 12, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Klostervang 12, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Klostervang 12, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Klostervang 12, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Klostervang 12, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Klostervang 12, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Klostervang 12, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Klostervang 12, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Klostervang 12, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Klostervang 12, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af område. Billede af Klostervang 12, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Klostervang 12, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Klostervang 12, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Klostervang 12, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Klostervang 12, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Klostervang 12, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Klostervang 12, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Klostervang 12, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Klostervang 12, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Klostervang 12, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Klostervang 12, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Klostervang 12, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af område. Billede af Klostervang 12, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af område. Billede af Klostervang 12, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af område. Billede af Klostervang 12, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af entré. Billede af Klostervang 12, Kliplev, 6200 Aabenraa
Nyhed

Klostervang 12, Kliplev 6200 Aabenraa

Villa 1.450.000
Boligareal: 156 m²
Stue/Værelser: 1/3
Bygget/Ombygget: 1974
Grundstørrelse: 869 m²
Energimærke: D
Energiforbedring: Lær mere
Hent salgsmateriale

Velholdt villa med opdateringer og attraktiv beliggenhed i Kliplev

På en rolig villavej i Kliplev finder I denne indbydende etplansvilla fra 1974, hvor der gennem årene er investeret i både vedligeholdelse og modernisering. Senest er taget udskiftet i 2022, mens gavlene er beklædt med Ivarplank. De fleste vinduer er skiftet til træ/alu, tagrenderne er fornyet, og til ejendommen hører en rummelig dobbeltgarage på 59 m² med god plads til både biler, værksted og opbevaring. Mod sydvest ligger den hyggelige udestue og terrassen, hvor solen kan nydes fra middag til aften.

Indretningen er både funktionel og familievenlig. I træder ind via bryggerset, som fungerer som en praktisk entré, og herfra fortsætter I til husets flotte HTH-køkken, der blev moderniseret i 2024 med lyse elementer og nyt gulv. Der er god skabsplads og mulighed for en spiseplads, så køkkenet bliver et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Den store opholdsstue har et skønt lysindfald fra de store vinduespartier, brændeovn og direkte udgang til udestuen. Boligen rummer desuden fire gode værelser, hvoraf tre har indbyggede skabe, et moderne badeværelse med gulvvarme, gæstetoilet samt en praktisk fordelingsgang med separat gæsteentré. De gennemgående kvalitets-trægulve blev lagt i 2025 og binder boligen flot sammen.

Kliplev er en aktiv by med et stærkt lokalsamfund og gode rammer for både familier og pendlere. Den korte afstand til motorvejen gør hverdagen nem, mens skole, daginstitution, sportshal, Dagli'Brugsen og et aktivt foreningsliv er samlet i byen. Samtidig er der både bus- og togforbindelser til blandt andet Aabenraa, Tinglev og Sønderborg, og naturen ligger lige om hjørnet med Søgård Skov og Balledam Sø.


Økonomien i boligen

Kontantpris 1.450.000
Ejerudgift pr. md. 1.647
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.952
Netto ekskl. ejerudgift 6.357

Beregn lån til ny bolig?

Tilpas egenbetalingen, hvis du ønsker. Du bliver sendt videre til Nykredits låneberegner for et overblik.

Beregningen foregår hos


Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book Nykredit Bank med MitID

Rådgivningen foregår hos

Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik


Billede af kontaktmægleren

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering

Martin Lembke-Jensen

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver med tryghedsmærke

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering
Fakta om Aabenraa Kommune
INDBYGGERE
58.405
GRUNDSKYLD
7,800‰
KOMMUNESKAT
25,60%
SKOLER
19
BØRNEPASNING
4.017 kr./md.
Børnehave
2.252 kr./md.

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...