Kratløkke 13C Kliplev, 6200 Aabenraa

På Kratløkke 13C i Kliplev kan I nu få nøglerne til denne regulære étplansvilla, der er et godt match til unge førstegangskøbere og seniorer, som søger en overskuelig bolig i en prisklasse, hvor de fleste kan være med. Huset er blandt andet indrettet med to fine værelser, og ude kan I se frem til en lille, enkel have, som kræver et minimum af pasning.

Villaen ligger på en lukket vej og med en dagplejer lige overfor, så er der små børn i husstanden, eller har I planer om at få det, bliver beliggenheden ikke meget mere perfekt. De skoleklare børn kan selv gå til og fra undervisningen på bare ti minutter, og lige så tæt på har I idrætshallen og de tilhørende grønne boldbaner. Kliplev har desuden en velfungerende brugsforening, og fra stationen, som ligger omkring en kilometer væk, er der busforbindelse til Aabenraa og tog til Rødekro og Tinglev med videre forbindelse til Flensborg. Sidst, men ikke mindst, ligger huset ideelt i forhold til at nå ud i naturen i Søgård Skov med shelters og stier til hverdagens gåture.

Den rødmurede étplansvilla er opført i 1982 og rummer 90 boligkvadratmeter. Udover de to værelser disponerer boligen over et originalt badeværelse med bruseniche, et lille men velfungerende bryggers og en entré, der ligesom begge værelser har indbygget skabsplads. Køkkenet kan nemt indrettes med en fin, lille spiseplads, og i vinkelstuen kan I nyde et gavmildt lysindfald fra syd. Under stuens gulvtæppe er der trægulve, som let kan få nyt liv, og skifter I i samme ombæring gulvtæpperne i de to værelser, kan boligen hurtigt komme til at fremstå meget pæn og præsentabel.

Husets varmepumpe er fra februar 2025 og varmer hurtigt det hele op. På loftet er der gode opmagasineringsmuligheder til alt det, I ikke bruger i det daglige, og da huset tilmed er helt fri for høje dørtrin, henvender det sig også til kørestolsbrugere.

Med I boligpakken følger endvidere en carport og to skure, mens der er have på begge sider. Grunder er på 343 kvadratmeter og det meste er udlagt med græs og fliser, så den er næsten vedligeholdelsesfri, og fritimerne kan I derfor bruge på hyggelige og rolige terrassestunder i solen.