• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Garage
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Spisestue
  • Hall
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Moderne villa i Aabenraa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Garage
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Spisestue
  • Hall
  • Terrasse

Løgumklostervej 182 6200 Aabenraa

Villa | 214 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.250.000 Ejerudgift pr. md.2.840

Moderne og arkitekttegnet villa med udsigt i Aabenraa

Fakta om boligen
Boligareal: 214 m²
Kælderstr.: 113 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2009
Energimærke:
Grundstr.: 927 m²
Prishistorik: -9,6%
Gode grunde til at købe boligen
1
Moderne villa i Aabenraa
2
Smuk udsigt mod skoven
3
Dobeltgarage med elporte

I et dejligt område af den nordlige del af Aabenraa finder du dette topmoderne og lækre hus anno 2009. Villaen er optimal til familien, der leder efter en smuk naturudsigt, en skøn og relativt ugeneret have samt funktionelle forhold indenfor, der letter i hverdagen.

Fra villaen får du ganske kort afstand til Langbjergskoven, hvor du kan løbe i det kuperede terræn eller blot nyde søndagsturene med familien. Nærmeste indkøb befinder sig også i gåafstand, og på godt ti minutter kan du cykle til centrum af Aabenraa. Samme tid vil det cirka tage for børnene at cykle til Høje Kolstrup Skole, og de mindre børn afleveres i en daginstitution tæt på huset.

Bilen parkeres i en rummelig dobbeltgarage med elporte, og her er der et tilstødende rum med mange anvendelsesmuligheder. Villaen er bygget med kvalitet og gode løsninger for øje. Inde i selve boligen møder du eksempelvis gulvvarme overalt - med undtagelse af tre soveværelser - hjemmet er lydisoleret, og så vil du blive begunstiget af lys via de høje og brede vinduespartier rundt omkring.

Du begynder rundturen ved at træde ind i en stor hall i underetagen - som er over vejniveau. Her venter et mindre grovkøkken, kontor/multirum, 2 rummelige værelser og et badeværelse med fine elementer samt en mahognibordplade. Oppe på overetagen igen finder du endnu et værelse og et badeværelse med bruseniche og badekar. Derudover får du et lækkert køkken-alrum, hvor der blandt andet er flotte Impuls-elementer og induktionskogezone. Alrummet er i åben forbindelse med en udstrakt stue med hyggelig brændeovn.

Alrummet og værelset fører ud på en sydvendt og delvist overdækket terrasse med den smukke udsigt mod skoven. Både stuen og alrummet leder ud til endnu en terrasse, som er vestvendt og overdækket. Derudover kan du vælge at trække dig ud i den ugenerede have, hvor der er flere grønne oaser til livsnyderen.

Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Kontakt os for en fremvisning.

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 7462 8222 hrn@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.250.000
Ejerudgift pr. md. 2.840
Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.152
Netto ekskl. ejerudgift 11.549
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Dyrhave 68 6200 Aabenraa

    3.595.000

    Villa | 6 vær. | 184 m2

  • Nyhed!

    Farverhus 186 6200 Aabenraa

    2.595.000

    Villa | 7 vær. | 235 m2

  • Nyhed!

    Jørgensmaj 1 6200 Aabenraa

    2.995.000

    Villa | 7 vær. | 203 m2

  • Slotsgade 5 6200 Aabenraa

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

  • Varnæsvej 151 6200 Aabenraa

    3.495.000

    Villa | 4 vær. | 215 m2

  • Tøndervej 167 6200 Aabenraa

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 185 m2

  • Kromai 84 6200 Aabenraa

    2.450.000

    Villa | 6 vær. | 193 m2

  • Dyrhave 64 6200 Aabenraa

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 178 m2

  • Bjergholt 23 6200 Aabenraa

    3.895.000

    Villa | 6 vær. | 156 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,6%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.