• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Garage
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Spisestue
  • Hall
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Moderne villa i Aabenraa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Garage
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Spisestue
  • Hall
  • Terrasse

Løgumklostervej 182 6200 Aabenraa

Villa, 214 m2

Kontantpris 3.395.000 Ejerudgift pr. md.2.840
  • Boligareal 214 m²
  • Kælderstr. 113 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2009
  • Energimærke B
  • Grundstr. 927 m²
  • Liggetid 263 dage
  • Prishistorik -5,6%
  • Boligareal 214 m²
  • Kælderstr. 113 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2009
  • Energimærke B
  • Grundstr. 927 m²
  • Liggetid 263 dage
  • Prishistorik -5,6%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Moderne villa i Aabenraa
  2. 2
    Smuk udsigt mod skoven
  3. 3
    Dobeltgarage med elporte

Moderne og arkitekttegnet villa med udsigt i Aabenraa

I et dejligt område af den nordlige del af Aabenraa finder du dette topmoderne og lækre hus anno 2009. Villaen er optimal til familien, der leder efter en smuk naturudsigt, en skøn og relativt ugeneret have samt funktionelle forhold indenfor, der letter i hverdagen.

Fra villaen får du ganske kort afstand til Langbjergskoven, hvor du kan løbe i det kuperede terræn eller blot nyde søndagsturene med familien. Nærmeste indkøb befinder sig også i gåafstand, og på godt ti minutter kan du cykle til centrum af Aabenraa. Samme tid vil det cirka tage for børnene at cykle til Høje Kolstrup Skole, og de mindre børn afleveres i en daginstitution tæt på huset.

Bilen parkeres i en rummelig dobbeltgarage med elporte, og her er der et tilstødende rum med mange anvendelsesmuligheder. Villaen er bygget med kvalitet og gode løsninger for øje. Inde i selve boligen møder du eksempelvis gulvvarme overalt - med undtagelse af tre soveværelser - hjemmet er lydisoleret, og så vil du blive begunstiget af lys via de høje og brede vinduespartier rundt omkring.

Du begynder rundturen ved at træde ind i en stor hall i underetagen - som er over vejniveau. Her venter et mindre grovkøkken, kontor/multirum, 2 rummelige værelser og et badeværelse med fine elementer samt en mahognibordplade. Oppe på overetagen igen finder du endnu et værelse og et badeværelse med bruseniche og badekar. Derudover får du et lækkert køkken-alrum, hvor der blandt andet er flotte Impuls-elementer og induktionskogezone. Alrummet er i åben forbindelse med en udstrakt stue med hyggelig brændeovn.

Alrummet og værelset fører ud på en sydvendt og delvist overdækket terrasse med den smukke udsigt mod skoven. Både stuen og alrummet leder ud til endnu en terrasse, som er vestvendt og overdækket. Derudover kan du vælge at trække dig ud i den ugenerede have, hvor der er flere grønne oaser til livsnyderen.

Kontakt os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.840

Standardfinansiering

Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.361
Netto ekskl. ejerudgift 12.312
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 279
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Hans

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder