• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Overdækket terrasse
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Garage
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Have
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Spisestue
  • Hall
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Moderne villa i Aabenraa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Overdækket terrasse
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Garage
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Have
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Spisestue
  • Hall
  • Terrasse

Løgumklostervej 182 6200 Aabenraa

Villa | 214 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.704

Moderne og arkitekttegnet villa med udsigt i Aabenraa

Fakta om boligen
Boligareal: 214 m²
Kælderstr.: 113 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2009
Energimærke:
Grundstr.: 927 m²
Prishistorik: -16,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Moderne villa i Aabenraa
2
Smuk udsigt mod skoven
3
Dobeltgarage med elporte

I et dejligt område af den nordlige del af Aabenraa finder du dette topmoderne og lækre hus anno 2009. Villaen er optimal til familien, der leder efter en smuk naturudsigt, en skøn og relativt ugeneret have samt funktionelle forhold indenfor, der letter i hverdagen.

Fra villaen får du ganske kort afstand til Langbjergskoven, hvor du kan løbe i det kuperede terræn eller blot nyde søndagsturene med familien. Nærmeste indkøb befinder sig også i gåafstand, og på godt ti minutter kan du cykle til centrum af Aabenraa. Samme tid vil det cirka tage for børnene at cykle til Høje Kolstrup Skole, og de mindre børn afleveres i en daginstitution tæt på huset.

Bilen parkeres i en rummelig dobbeltgarage med elporte, og her er der et tilstødende rum med mange anvendelsesmuligheder. Villaen er bygget med kvalitet og gode løsninger for øje. Inde i selve boligen møder du eksempelvis gulvvarme overalt - med undtagelse af tre soveværelser - hjemmet er lydisoleret, og så vil du blive begunstiget af lys via de høje og brede vinduespartier rundt omkring.

Du begynder rundturen ved at træde ind i en stor hall i underetagen - som er over vejniveau. Her venter et mindre grovkøkken, kontor/multirum, 2 rummelige værelser og et badeværelse med fine elementer samt en mahognibordplade. Oppe på overetagen igen finder du endnu et værelse og et badeværelse med bruseniche og badekar. Derudover får du et lækkert køkken-alrum, hvor der blandt andet er flotte Impuls-elementer og induktionskogezone. Alrummet er i åben forbindelse med en udstrakt stue med hyggelig brændeovn.

Alrummet og værelset fører ud på en sydvendt og delvist overdækket terrasse med den smukke udsigt mod skoven. Både stuen og alrummet leder ud til endnu en terrasse, som er vestvendt og overdækket. Derudover kan du vælge at trække dig ud i den ugenerede have, hvor der er flere grønne oaser til livsnyderen.

Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Kontakt os for en fremvisning.

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7462 8222
hrn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.704
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.798
Netto ekskl. ejerudgift 10.500
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Kromai 38 6200 Aabenraa

    2.795.000

    Villa | 6 vær. | 193 m2

  • Gamle Kongevej 72 6200 Aabenraa

    3.250.000

    Villa | 6 vær. | 205 m2

  • Haderslevvej 130 6200 Aabenraa

    2.495.000

    Villa | 7 vær. | 195 m2

  • Farverhus 172 6200 Aabenraa

    3.275.000

    Villa | 6 vær. | 230 m2

  • Farverhus 186 6200 Aabenraa

    2.595.000

    Villa | 7 vær. | 235 m2

  • Varnæsvej 151 6200 Aabenraa

    3.195.000

    Villa | 4 vær. | 215 m2

  • Kromai 84 6200 Aabenraa

    2.345.000

    Villa | 6 vær. | 193 m2

  • Varnæsvej 78 6200 Aabenraa

    3.495.000

    Villa | 5 vær. | 227 m2

  • Hjarupvej 15 6200 Aabenraa

    3.200.000

    Villa | 5 vær. | 179 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.