• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Historisk og fredet byhus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Nygade 66 6200 Aabenraa

Villa | 146 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.495.000 Ejerudgift pr. md.1.423

Fredet byhus i den historiske del af Aabenraas bykerne

Fakta om boligen
Boligareal: 146 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/2
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1743/1981
Grundstr.: 205 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Historisk og fredet byhus
2
Mange charmerende detaljer
3
Privat gårdhave med P-plads

Nu kan I blive de nyere ejere af dette historiske byhus, der ligger idyllisk placeret i den smukke, gamle del af Aabenraa bymidte. Ejendommen, der går under navnet ‘Den Hvide Svane’, kan dateres helt tilbage til 1743, og det er således en af byens ældste. Huset har af samme grund status som fredet, og den oprindelige stil med mange fine finesser er videreført i den gennemgribende renovering, som blev foretaget i 1980.

Med til huset hører i øvrigt et hyggeligt og privat gårdhavemiljø, der især tager sig flot ud forår- og sommermånederne. Her kan I nemlig frydes ved synet af gamle stokroser, mens krydderurter og et væld af skovjordbær bringer sanserne i front. På grunden er der også en privat P-plads samt et lille redskabsskur.

Der er tale om en sjældent udbudt slægtsejendom, som har været ejet af samme familie igennem mange år. Såvel ude som inde byder huset på et væld af charmerende detaljer, og boligens 146 m2 er ideelt fordelt på et stueplan og en førstesal. På den øvre etage finder I to gode værelser, der får lys fra henholdsvis syd og sydvest, og samtidig er stueplanet indrettet med et nyere badeværelse og køkken. I samme plan finder I to sydvendte stuer en suite, hvoraf den ene har en hyggelig brændeovn.

Huset ligger i et eftertragtet område, hvor der ofte er guidede ture, og samtidig giver den centrale placering jer let adgang til gågaden samt diverse indkøbsmuligheder, institutioner og skoler. Der er også kort gåafstand til strand og lystbådehavn, ligesom I ikke skal gå mange hundrede meter for at nå grønne områder med gode stisystemer. Vil I vide mere om husets beliggenhed samt dens særlige charme og historie? Så giv os et kald allerede i dag.

Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7462 8222
mbu@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.423
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.181
Netto ekskl. ejerudgift 5.392
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Frueløkke 380 6200 Aabenraa

    1.765.000

    Villa | 5 vær. | 136 m2

  • Persillegade 7 6200 Aabenraa

    1.495.000

    Villa | 4 vær. | 131 m2

  • Løgumklostervej 150 6200 Aabenraa

    1.865.000

    Villa | 5 vær. | 152 m2

  • Rantzausvej 4 6200 Aabenraa

    1.675.000

    Villa | 4 vær. | 136 m2

  • Klostervang 69 6200 Aabenraa

    1.348.000

    Villa | 5 vær. | 187 m2

  • Løjt Søndervang 16 6200 Aabenraa

    1.248.000

    Villa | 4 vær. | 189 m2

  • Tornhøjvej 16 6200 Aabenraa

    1.145.000

    Villa | 6 vær. | 175 m2

  • Kidingvej 22 6200 Aabenraa

    1.298.000

    Villa | 6 vær. | 150 m2

  • Bladknæk 20 6200 Aabenraa

    1.248.000

    Villa | 4 vær. | 119 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.