Skovhøj 44 6200 Aabenraa

Villaen er på 143 kvadratmeter og opført i to plan, som er perfekt tilpasset den skrånende grund, så I kan se frem til at kunne nyde en fuldkommen fantastisk og meget lang udsigt. På bagsiden af huset ligger skoven og tager sig godt ud, og fra træterrassen, der er hævet over terræn, har I en pragtfuld udsigt over både Aabenraa by og fjorden, faktisk helt til over på den anden side, hvor Hostrup Skov ligger.

Udover den mageløst skønne beliggenhed i et attraktivt kvarter i et af Aabenraas højest beliggende områder, som af åbenlyse grunde tiltrækker livsnydere fra nær og fjern, er det også værd at notere sig, at I får et hus, som er opført i materialer, der ikke kræver den store vedligeholdelse. Udvendigt er der blot en enkelt stolpe ved den integrerede carport, som får brug for en smule omsorg en gang imellem. Det samme gælder haven, som er anlagt med bunddække og enkelte træer, som passer sig selv, samtidig med at det ser pænt ud.

Grunden er på 338 overkommelige kvadratmeter, hvilket antyder, at den er nem at holde i hverdagen, og samtidig er opholdsområderne dejlige, så man har mulighed for at fokusere på at nyde livet på de forskellige terrassespots. Det nok bedste udeområde er den lange udsigtsaltan, der løber i fuld husbredde, og som fungerer som en forlængelse af opholdsstuens areal.

Boligen er opført i 2006, og den er forsynet med en fin tilstandsrapport, så I kan flytte direkte ind og tage det hele i brug. De nuværende ejere har dels passet godt på huset og dels foretaget løbende forbedringer, herunder renovering af køkkenalrummet, så det er en bolig, der fremstår indbydende. Udover opholdsmiljøet indeholder stueplan to værelser, der begge har indbygningsskabe, og I får også et bryggers og det ene af boligens to badeværelser. Det andet er placeret i underetagen, hvor der er endnu et værelse og en gang med skabe.

Fra adressen kan I følge stien direkte ind i skovens skønne natur. Og når I skal til byen, er der kun et par hundrede meter til busstoppestedet. Og hvis I har børn i husstanden, er det rart at vide, at afstanden til Engsig Børnehave kun er 800 meter, mens der er cirka halvanden kilometer til skolen. Den samme overkommelige afstand er der til nærmeste supermarked, som I således kan cykle til på fire-fem minutter.