• Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

Lækker tilbygning fra 2002 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Stubbæk Vestergade 14 Stubbæk, 6200 Aabenraa

Villa | 180 m2 | 6 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Kvalitetsvilla med flot udsigt i Stubbæk

Fakta om boligen
Boligareal: 180 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 70 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1955/2002
Energimærke:
Grundstr.: 1000 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Lækker tilbygning fra 2002
2
Nyere køkken og bad
3
Udsigt til marker og skov

Det er et rigtig flot eksemplar af en villa, der nu ligger klar til overtagelse her på en lukket villavej i Stubbæk. Med kælderen inkluderet får I hele 250 etagemeter at disponere over, og som en unik bonus kan I se frem til en prisbelønnet tilbygning med en skøn udsigt til marker og skov. Huset er opført på en 1000 m2 grund, der byder på flere hyggelige kroge, og i baghaven venter et flot orangeri med en dejlig, sydvendt træterrasse.

Da huset ligger på en lukket vej, er I fri for gennemkørende trafik, og samtidig har I både skole, børnehave samt fritidshjem og sportsfaciliteter inden for en beskeden radius af 750 meter. Det tager i øvrigt kun fem minutter at nå ud på motorvejen, mens køreturen til Aabenraa kan klares på ti minutter.

Villaen er løbende blevet vedligeholdt, og i 2002 blev der lavet en ombygning med et lækkert køkken og badeværelse, der begge har inventar fra Svane Køkkenet. Tilbygningen med to stuemiljøer, der vandt Nykredits boligpris, er opført i samme ombæring, og den er fuldmuret og har gulvvarme samt Nibra-tagsten af høj kvalitet. Villaen fremstår desuden med nyere træ/alu-energivinduer fra Rationel, og tagudhæng over gavlender på den oprindelige del af huset er udskiftet i 2020, ligesom der er forberedt til kloakseparering.

Huset har en spændende planløsning i forskudte niveauer, og samtidig er indretningen ideel til en børnefamilie. Forældresoveværelset er nemlig placeret for sig selv i stueplanet, mens de tre børneværelser og en repos ligger på den øvre etage. I den store kælder er der et ekstra badeværelse, et bryggers, et mindre viktualierum samt et fint hobbyrum og et værksted med flere anvendelsesmuligheder.

Lyder dette som et hjem helt efter jeres smag? Så ring og hør nærmere allerede i dag.

Stubbæk
Stubbæk har 1.200 indbyggere og ligger kun 5 min kørsel fra Aabenraa. Byen er attraktiv blandt aktive børnefamilier som prioriterer trygge rammer og en god skole der går til 9. klasse. Byen kan tilmed byde på idrætshal, tennisbaner og rideskole m.v. Stubbæk har desuden en naturpark med legeområde, bålhytte, udkigstårn og friluftsscene, som byens samlingssted.

Kontakt

Martin Lembke-Jensen

Nybolig Aabenraa
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7462 8222
bkx@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Møllepold 26, 6200 Aabenraa

    1.475.000

    Villa | 5 vær. | 152 m2

  • Ellemosen 1, 6200 Aabenraa

    2.145.000

    Villa | 4 vær. | 153 m2

  • Løjt Gildegade 5, Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa

    1.745.000

    Villa | 5 vær. | 178 m2

  • Nygade 66, 6200 Aabenraa

    1.425.000

    Villa | 4 vær. | 146 m2

  • Klinkbjerg 3, 6200 Aabenraa

    1.795.000

    Villa | 5 vær. | 190 m2

  • Løjt Gildegade 13, Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa

    1.995.000

    Villa | 6 vær. | 211 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.