Stubbæk Vestergade 25, Stubbæk 6200 Aabenraa

Hvis I er på udkig efter en ny bolig, der er magen til eller minder meget om mange andre, er det ikke i retning af Stubbæk Vestergade 25, som I typisk bør orientere jer. Denne ejendom ligger lige så langt fra betegnelsen typehus, som man kan komme. Til gengæld får I et originalt og spændende hus, som er klar til brug, og som også tåler at blive yderligere udviklet, uden at det mister sin sjæl og karakter.

Oprindeligt var ejendommen et gartneri, hvorfra mange af områdets nuværende matrikler er udstykket, og i 1931 blev den nuværende bygning opført som en skole. Senere blev den forvandlet til familiebolig med indtil videre to forskellige ejere. De nuværende ejere har boet her i 34 år og løbende vedligeholdt rummene og sørget for, at huset har bibeholdt sine særpræg og er bygget videre på det eksisterende.

I vil bemærke den smukke rå væg, der er skrabet fri helt ind til de gamle sten, som i denne del af huset viste sig at være to hundrede år gamle flade flensborgsten. De er blevet nænsomt efterbehandlet, så de ikke drysser. Alle forbedringsarbejder er udført professionelt og med kvalitetsmaterialer, herunder køkken og badeværelser, som er renoveret inden for de seneste 15 år. I får blandt andet også IHC-anlæg, gulvvarme i hele underetagen og i badeværelset på første sal og en smuk bordplade i teaktræ.

Boligarealet er på 158 kvadratmeter og fordelt på stueplan og første sal. Opholdsrummene består af køkkenalrum og stue, der er forbundet af franske døre, ligesom der er dobbeltdøre ud til terrassen til den ene side, sådan at indearealet og udearealet udgør en samlet enhed. Desuden er der endnu en terrasse til den anden side, så I kan placere jer efter solens gang på himlen og i forhold til jeres ønske om at sidde i sol eller skygge. Der er også badeværelse og bryggers i stueplan, ligesom der er tørskoet udgang til værkstedet og garagen via det tidligere fyrrum fra før huset fik indlagt fjernvarme. I får også badeværelse på første sal sammen med en stor repos og to værelser, hvor der også er to hemse.

Grunden er på 1.487 kvadratmeter og superhyggelig indrettet med flere opholdsområder, en lille nem plæne, der kan klares med en håndskubber, og en frugthave med æbletræer, mirabeller og adskillige frugtbuske og -planter, så I bliver velforsynet med jordbær, hindbær, solbær, ribs og rabarbar.

I får bopæl i Stubbæk, hvor skole og SFO ligger blot 350 meter fra jeres hoveddør, så børnene ikke skal være ret store, før de kan tilbagelægge afstanden på gåben eller cykel. Der er også en idrætsklub i byen, og ellers korte afstande til de større byer. Til Kliplev er der fem kilometer og til Aabenraa seks kilometer.