• Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Standard udendørs
  • Have
  • Ejendommen
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Spisestue
  • Køkken
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Ejendom af høj kvalitet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Standard udendørs
  • Have
  • Andet
  • Ejendommen
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Spisestue
  • Køkken

Tjørnesti 24 , Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa

Villa, 120 m2

Kontantpris 2.275.000 Ejerudgift pr. md.2.214
  • Boligareal 120 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2006
  • Energimærke C
  • Grundstr. 2816 m²
  • Liggetid 654 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 120 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2006
    • Energimærke C
    • Grundstr. 2816 m²
    • Liggetid 654 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Ejendom af høj kvalitet
  2. 2
    Masser af lys, luft og sjæl
  3. 3
    God garage på 90 m2

Ottekantet villa på stor ugeneret grund med sublimt indeklima

Med et fantastisk lys og en udformning, der adskiller sig fra alle andre, står denne ottekantede kvalitetsvilla i Løjt frem som noget helt specielt. Udover den 120 m2 store bolig kan I se frem til et 90 m2 velisoleret garageanlæg i samme udtryk og høje kvalitet som boligen med god gæsteafdeling bestående af værelse og bad. Hertil en charmerende nyttehave med solrige terrasser, små hyggekroge og en dam.

Huset ligger behageligt tilbagetrukket i byen i fredelige omgivelser tæt på grønne områder og åbne marker. Alligevel er der gåafstand til alle tilbuddene i Løjt, som blandt andet dækker over skole, daginstitutioner, indkøb og et aktivt idræts- og foreningsliv.

Ejendommen er tegnet af sælger selv, og tankerne bag har været at skabe en bolig med masser af lys, luft og sjæl. De otte kanter lader lyset strømme ind fra alle sider, ligesom fire tagvinduer sørger for et lækkert ovenlys. Loftet er desuden ført op til kip, hvilket fuldender den enestående rumoplevelse. 2006 er året, hvor huset blev opført i solide materialer som eksempelvis træbeklædningen fra Celloc. Et centralt placeret alrum fungerer som boligens hjerte og har åben forbindelse til et funktionelt køkken og en fin stue. Derudover indeholder boligen to værelser, et kontor, et stort badeværelse samt en entré med bryggersfaciliteter. Det hele er flot udformet med gulvvarme og IHC-system, som skaber en høj komfort. Begge værelser og opholdsrummene har direkte udgang til en dejlig fliseterrasse, der omfavner huset.

Den øvrige del af den 2.816 m2 store grund er elegant anlagt med et hav af frugttræer, højbede og små haverum, som for eksempel en bålplads omkranset af småtræer. Den dobbelte garage har gulvvarme, værelse/kontor, toilet og viktualierum, og ønsker I at udvide boligen kan der let etableres værelser og andet her. Garagen er som huset ottekantet, og det samme gælder et 19 m2 udhus.

Her er med andre ord tale om en spændende kvalitetsejendom, hvis atmosfære bør opleves. Velkommen til Tjørnesti 24 i Løjt!

Løjt Kirkeby har 2.200 indbyggere og har gennemgået en rigtig positiv udvikling de seneste 10 år, hvor flere nye udstykning er fyldt med nybyggede familie villaer, hvilket har haft en meget positiv effekt på skole og foreningsliv i området. Byen er kendt for sin naturskønne beliggenhed og det kuperede terræn på Løjt Land med nem adgang til flere strande i området. Såvel discountkæden Netto og Super Brugsen er repræsenteret i byen og generelt har byen alle dagligdagsfaciliteter

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 261
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 283
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.275.000
Ejerudgift pr. md. 2.214

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.257
Netto ekskl. ejerudgift 8.077
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Martin Lembke-Jensen

Nybolig Aabenraa
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Martin

7462 8222

2042 8225

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder