• Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Standard udendørs
  • Have
  • Ejendommen
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Spisestue
  • Køkken
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Ejendom af høj kvalitet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Standard udendørs
  • Have
  • Andet
  • Ejendommen
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Spisestue
  • Køkken

Tjørnesti 24 , Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa

Villa | 120 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.275.000 Ejerudgift pr. md.2.144

Ottekantet villa på stor ugeneret grund med sublimt indeklima

Fakta om boligen
Boligareal: 120 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 2006
Energimærke:
Grundstr.: 2816 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Ejendom af høj kvalitet
2
Masser af lys, luft og sjæl
3
God garage på 90 m2

Med et fantastisk lys og en udformning, der adskiller sig fra alle andre, står denne ottekantede kvalitetsvilla i Løjt frem som noget helt specielt. Udover den 120 m2 store bolig kan I se frem til et 90 m2 velisoleret garageanlæg i samme udtryk og høje kvalitet som boligen med god gæsteafdeling bestående af værelse og bad. Hertil en charmerende nyttehave med solrige terrasser, små hyggekroge og en dam.

Huset ligger behageligt tilbagetrukket i byen i fredelige omgivelser tæt på grønne områder og åbne marker. Alligevel er der gåafstand til alle tilbuddene i Løjt, som blandt andet dækker over skole, daginstitutioner, indkøb og et aktivt idræts- og foreningsliv.

Ejendommen er tegnet af sælger selv, og tankerne bag har været at skabe en bolig med masser af lys, luft og sjæl. De otte kanter lader lyset strømme ind fra alle sider, ligesom fire tagvinduer sørger for et lækkert ovenlys. Loftet er desuden ført op til kip, hvilket fuldender den enestående rumoplevelse. 2006 er året, hvor huset blev opført i solide materialer som eksempelvis træbeklædningen fra Celloc. Et centralt placeret alrum fungerer som boligens hjerte og har åben forbindelse til et funktionelt køkken og en fin stue. Derudover indeholder boligen to værelser, et kontor, et stort badeværelse samt en entré med bryggersfaciliteter. Det hele er flot udformet med gulvvarme og IHC-system, som skaber en høj komfort. Begge værelser og opholdsrummene har direkte udgang til en dejlig fliseterrasse, der omfavner huset.

Den øvrige del af den 2.816 m2 store grund er elegant anlagt med et hav af frugttræer, højbede og små haverum, som for eksempel en bålplads omkranset af småtræer. Den dobbelte garage har gulvvarme, værelse/kontor, toilet og viktualierum, og ønsker I at udvide boligen kan der let etableres værelser og andet her. Garagen er som huset ottekantet, og det samme gælder et 19 m2 udhus.

Her er med andre ord tale om en spændende kvalitetsejendom, hvis atmosfære bør opleves. Velkommen til Tjørnesti 24 i Løjt!

Løjt Kirkeby har 2.200 indbyggere og har gennemgået en rigtig positiv udvikling de seneste 10 år, hvor flere nye udstykning er fyldt med nybyggede familie villaer, hvilket har haft en meget positiv effekt på skole og foreningsliv i området. Byen er kendt for sin naturskønne beliggenhed og det kuperede terræn på Løjt Land med nem adgang til flere strande i området. Såvel discountkæden Netto og Super Brugsen er repræsenteret i byen og generelt har byen alle dagligdagsfaciliteter

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7462 8222
hrn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.275.000
Ejerudgift pr. md. 2.144
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.364
Netto ekskl. ejerudgift 8.173
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Løgumklostervej 150 6200 Aabenraa

    1.865.000

    Villa | 5 vær. | 152 m2

  • Jørgensgård 34 6200 Aabenraa

    2.795.000

    Villa | 4 vær. | 146 m2

  • Frueløkke 458 6200 Aabenraa

    2.145.000

    Villa | 5 vær. | 148 m2

  • Knapløkke 8 6200 Aabenraa

    2.498.000

    Villa | 5 vær. | 134 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.