• Udendørs
  • Udendørs
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Indendørs
  • Gang
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Velholdt bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Indendørs
  • Gang
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Stueplan
NY PRIS
NY PRIS

Grønningen 28 6230 Rødekro

Villa | 116 m2 | 4 vær.

Kontantpris 998.000 Ejerudgift pr. md.1.450

Velholdt villa på blind vej i Rødekro

Fakta om boligen
Boligareal: 116 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1969
Energimærke:
Grundstr.: 834 m²
Prishistorik: -7,2%
Gode grunde til at købe boligen
1
Velholdt bolig
2
For enden af lukket villavej
3
Veludnyttet villa

Kom med til Rødekro, hvor denne velholdte etplansvilla venter jer. I får fornøjelsen af en indflytningsklar og velindrettet bolig, hvortil der hører en pragtfuld have og et værksted i forlængelse af carporten. Ligeledes tilgodeser beliggenheden børnefamilien, idet ejendommen er placeret på en blind vej i rolige omgivelser nær alle hverdagens fornødenheder.

Nærområdet er præget af lukkede villaveje, grønne områder, natur og friland, og kombinationen af dette med nærheden til byen gør beliggenheden særligt attraktiv. Foruden den nemme adgang til skovbevoksede arealer, åløb og fiskesøer er der cykelafstand til Hærvejsskolen, hvor I også finder pasningstilbud og idrætsfaciliteter. Tilsvarende kort afstand er der til indkøbsmuligheder, spisesteder samt Rødekro Station.

Gulstensvillaen på Grønningen 28 fremtræder flot velholdt langs med indkørslen, og den smukke have og carporten gør sig også bemærket. Inden døre fortsætter det nydelige udtryk, hvor lyset strømmer ind og bidrager til den behagelige atmosfære.

Vinkelstuen udgør boligens primære opholdsrum, hvor I får plads til at indrette hyggelige sektioner, og herfra tilgås også udestuen, som bliver en skøn tilføjelse til boligen hele året rundt. Køkkenet befinder sig særskilt, og det fremstår pænt og funktionelt med rum til en spiseplads.

Boligen byder på tre værelser i alt, hvoraf to har faste skabe til garderoben, og dernæst kan I se frem til et badeværelse, et toilet og et bryggers. Ydermere er der ekstra rum til praktiske hobbyer i værkstedet, og tre redskabsrum tilgodeser jer med opbevaringsplads.

Endelig kan I nyde udelivet i den fantastiske have, der kommer til sin fulde ret om sommeren. Haven består en plan plæne med enkelte træer, stedsegrønt buskads og sirligt anlagt bede, ligesom et yndigt udhus og en pergola beriger stemningen. Der er også en læfuld terrasse med sol det meste af dagen.

Rødekro
Rødekro har 6.000 indbyggere. Byen har alt hvad en travl børnefamilie efterspørger: Masser af indkøbsmuligheder, gode institutioner og fritidstilbud, egen svømmehal, trygge villakvarterer med gode stisystemer og en perfekt beliggenhed for pendlere lige ved E45 og med egen togstation. Byen er stationsby for Aabenraa og de to byer er kun adskilt via E45. Der er rigtig gode busforbindelse til Aabenraa og Akut Sygehuset, idet Aabenraas bybus kører til Rødekro. Desuden er der cykelsti til Aabenraa.

Kontakt

Martin Lembke-Jensen

Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7462 8222
Mobil. 2042 8225
Nybolig Aabenraa Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 998.000
Ejerudgift pr. md. 1.450
Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.876
Netto ekskl. ejerudgift 4.681
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Rugmarken 38, 6230 Rødekro

    1.098.000

    Villa | 4 vær. | 136 m2

  • Vestertoft 5, Genner, 6230 Rødekro

    975.000

    Villa | 4 vær. | 134/62 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

59.002

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.474 kr./md.
Børnehave 1.922 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.