• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Tre store værelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Plantegning

Hvedemarken 4 6230 Rødekro

Villa | 141 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.595.000 Ejerudgift pr. md.1.828

Rummelig villa på stikvej centralt i Rødekro

Fakta om boligen
Boligareal: 141 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1977
Energimærke:
Grundstr.: 1051 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tre store værelser
2
To badeværelser
3
Tag fra 2017

I får masser af rum og luft omkring jer uanset, hvor I befinder jer i denne velindrettede villa, som blandt andet byder på to badeværelser, tre store værelser og en på samme tid central og familievenlig beliggenhed i Rødekro. Huset ligger nemlig på en stille stikvej bare ti minutters spadseretur fra stationen og de gode indkøbsmuligheder i bymidten. Samtidig er der stier hele vejen til byens idrætsanlæg og Hærvejsskolen. Den tur tager fem minutter på cykel.

I kommer til at bo i en god, solid rødstensvilla fra 1977 med et tag fra 2017 og 141 boligkvadratmeter i et enkelt plan, der tager sig pænt og indbydende ud. Dertil kommer en integreret garage på 34 kvadratmeter.

Der er indbygget skabsplads i samtlige tre værelser, som alle ligger ved en centralt placeret fordelingsgang, hvor I også finder de to badeværelser samt en lys og bred entré. Det ene badeværelse har badekar, og der er desuden indbygget opbevaringsplads i gangen.

I husets østlige ende finder I et stort og praktisk bryggers med plads til vaskesøjlen og umiddelbar forbindelse til et rummeligt og nydeligt køkken-alrum med god plads til spisebordet samt masser af bord- og skabsplads. I husets modsatte ende mod vest ligger der desuden en stor og indretningsvenlig stue med et flot lysindfald det meste af dagen og direkte udgang til haven.

Grunden tæller 1.051 kvadratmeter, så haven er dejligt stor og byder desuden på en åben og ugeneret plæne med god plads til børnenes leg. Der ligger også et træbeklædt udhus i haven på ni kvadratmeter.

I finder blandt andet slagter, bager, apotek og frisør inden for kort gåafstand i Rødekro, og når indkøbet skal ordnes, kan I vælge mellem SuperBrugsen, Fakta, Aldi og Netto. Området er desuden rigt på skove og skøn natur, og der er nem adgang til motorvejen.

Velkommen til Hvedemarken 4!

Rødekro
Rødekro har 6.000 indbyggere. Byen har alt hvad en travl børnefamilie efterspørger: Masser af indkøbsmuligheder, gode institutioner og fritidstilbud, egen svømmehal, trygge villakvarterer med gode stisystemer og en perfekt beliggenhed for pendlere lige ved E45 og med egen togstation. Byen er stationsby for Aabenraa og de to byer er kun adskilt via E45. Der er rigtig gode busforbindelse til Aabenraa og Akut Sygehuset, idet Aabenraas bybus kører til Rødekro. Desuden er der cykelsti til Aabenraa.

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7462 8222
mbu@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 1.828
Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.904
Netto ekskl. ejerudgift 5.919
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Sønderballevej 25, Genner Str, 6230 Rødekro

    1.398.000

    Villa | 4 vær. | 112/36 m2

  • Vestergade 39, 6230 Rødekro

    1.395.000

    Villa | 5 vær. | 140/60 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.