• Set fra vejen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Indendørs
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
Lækkert gennemrenoveret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Indendørs
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Have
  • Plantegning

Nørager 5 6230 Rødekro

Villa | 118 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.745.000 Ejerudgift pr. md.1.694

Gennemrenoveret og indflytningsklar villa i Rødekro

Fakta om boligen
Boligareal: 118 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1972
Energimærke:
Grundstr.: 857 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lækkert gennemrenoveret
2
Se lyset i opholdsmiljøet
3
Der er hele fire værelser

I kan flytte direkte ind i denne lækre etplansvilla, der er gennemrenoveret i lys og nydelig stil. Boligen indeholder fire værelser, et åbent opholdsmiljø og et badeværelse, og ude kan I glæde jer til den nemme og solrige have. Ejendommen ligger i et roligt kvarter i Rødekro.

Det er mellem 2014-2022, at ejendommen løbende er renoveret med skift af vinduerne til træ/aluvinduer fra Rationel, fornyelse af køkken og bad, pudsning af facaden og skift af flere gulve samt opsætning af ens spots. Kort sagt står alt i pæn stil.

I opholdsmiljøet bliver det en fornøjelse at stå for madlavningen i det hvide køkken, der byder på ovn i arbejdshøjde, Gram-induktionskogeplade og en halvø med plads til et par barstole. Køkkenet er desuden forbundet til entréen, hvor den brede skabsvæg giver plads til at gemme vaskefaciliteterne væk. I stuen strømmer solstrålerne ind fra syd og åbner rummet flot op, og det er i samme retning, der er udgang til terrassen. De fire værelser udspringer samlet fra fordelingsgangen, og det er samtidig her, I finder det store badeværelse med sandfarvede fliser, en helstøbt håndvask og en bruseniche. Bemærk også, at køkkenet og badeværelset har gulvvarme.

Haven kræver minimalt vedligehold, for den er nemlig hovedsageligt udlagt med græsplæne og et terrassemiljø, så her kan I med god samvittighed bruge tiden på afslapning. Den flisebelagte indkørsel har plads til to biler, og hertil er der et skur med Troldtekt-loft og spots.

Ejendommen ligger på et lukket vænge med mange børnefamilier, så der er hurtigt legekammerater til de små. Fra adressen kan I gå til nærmeste busstoppested og biblioteket, mens I kan cykle til daginstitution, indkøb og Hærvejsskolen. Byen har yderligere masser af fritidsaktiviteter samt station, butikker og takeaway.

Bestil en fremvisning allerede i dag.

Rødekro har 6.000 indbyggere. Byen har alt hvad en travl børnefamilie efterspørger: Masser af indkøbsmuligheder, gode institutioner og fritidstilbud, egen svømmehal, trygge villakvarterer med gode stisystemer og en perfekt beliggenhed for pendlere lige ved E45 og med egen togstation. Byen er stationsby for Aabenraa og de to byer er kun adskilt via E45. Der er rigtig gode busforbindelse til Aabenraa og Akut Sygehuset, idet Aabenraas bybus kører til Rødekro. Desuden er der cykelsti til Aabenraa.

Kontakt

Nicko Jessen

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7462 8222
Mobil. 2170 8222
Nybolig Aabenraa Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.745.000
Ejerudgift pr. md. 1.694
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.239
Netto ekskl. ejerudgift 8.158
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Agertoften 34, Hjordkær, 6230 Rødekro

    1.485.000

    Villa | 5 vær. | 144 m2

  • Løkkegårdsvej 131, 6230 Rødekro

    1.395.000

    Villa | 3 vær. | 125 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

59.002

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.474 kr./md.
Børnehave 1.922 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.