Toften 2 6200 Aabenraa

På Toften 2 får I en velholdt og indflytningsklar villa med en attraktiv placering tæt på Aabenraas byliv. Udefra fremstår ejendommen præsentabel med hvide facader, eternittag og hvide trævinduer fra 2011, som understreger husets velpassede udtryk. Haven er anlagt og vedligeholdt med omtanke, så den er nem at holde og samtidig giver gode rammer for udelivet. Den sydøstvendte terrasse bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt, hvor morgensolen kan nydes til kaffen, og hvor der er god plads til både spisebord, grill og afslappende timer med familie og venner. Her får både førstegangskøbere, par, seniorer og den lille familie en bolig, hvor de udendørs rammer allerede er på plads.
Indenfor fordeler boligen sig over 116 m² bolig samt 37 m² anvendelig underetage. Stueplan byder på et åbent køkkenmiljø med god plads til hverdagen, hvor det nye Invita-køkken fra 2025 skaber en moderne og funktionel base. I forlængelse heraf ligger den rummelige stue med udgang til terrassen, hvilket giver et godt flow mellem inde- og udeliv. Et ekstra værelse i stueplan kan bruges fleksibelt som kontor, børneværelse eller gæsteværelse alt efter behov. Badeværelset er ligeledes renoveret i 2025 og fremstår med gulvvarme, som giver ekstra komfort i hverdagen. Underetagen er praktisk indrettet med bryggers og to disponible rum, der giver mange muligheder for opbevaring, hobby eller hjemmearbejdsplads. På førstesalen finder I en repos, der egner sig fint til kontorplads eller garderobe, samt et godt soveværelse.
Beliggenheden gør boligen interessant for en bred målgruppe, fordi I bor tæt på både hverdagens praktiske behov og byens tilbud. Her er gåafstand til bibliotek, biograf og dagligvarebutikker, mens gågaden med caféer og specialbutikker også ligger få minutter væk. Samtidig får I en bolig med fjernvarme og separeret kloak fra 2024, hvilket bidrager positivt til den samlede drift og tryghed omkring ejendommen. Kombinationen af de løbende forbedringer, den centrale placering og de fleksible indretningsmuligheder gør Toften 2 til et oplagt valg for alle, der ønsker en bolig, hvor man kan flytte direkte ind og hurtigt føle sig hjemme.