• Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Flot udsigt til marker Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Nr Hjarupvej 13 Nr Hjarup, 6230 Rødekro

Villa | 93 m2 | 5 vær.

Kontantpris 595.000 Ejerudgift pr. md.1.105

Hyggeligt hus i landlige omgivelser

Fakta om boligen
Boligareal: 93 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1925
Energimærke:
Grundstr.: 1596 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot udsigt til marker
2
Stor og nemt holdt grund
3
Varmepumpe fra 2021

Nu har vi fornøjelsen af at udbyde denne hyggelige villa, der ligger smukt og landligt lige mellem Rødekro og Vojens. Boligen, der har en fin og overskuelig størrelse på 95 m2, er placeret på en 1.596 m2 god, stor grund, som ligger flot omkranset af åbne marker på alle fire sider. I får altså rigeligt med luft og albuerum omkring jer, og trods matriklens gavmilde størrelse er den rigtig let at holde. Bagtil er den i øvrigt skærmet af træer, hvilket gør den ekstrahyggelig og privat.

Selvom I bor helt roligt og landligt, har I kun omkring to kilometer til det lille landsbysamfund i Hovslund, hvor der blandt andet er en daginstitution samt en lokal købmand. Ellers har I alle de vigtige fornødenheder i Rødekro, som I kan køre til på under ti minutter.

Udefra præsenterer villaen sig rigtig nydeligt, for inden for de seneste år er husets facade blevet malet, ligesom taget er skiftet. Herudover er villaen blevet efterisoleret. Pladsen indenfor er fordelt på et stueplan og en førstesal, som rummer to regulære værelser og et loftsrum. I stueplanet finder I forældresoveværelset samt et køkken og et badeværelse, og mod vest er der to skønne stuer, der får et dejligt lysindfald i eftermiddags- og aftentimerne. Fra disse er der endvidere en rigtig flot udsigt til markerne bagtil, ligesom den ene stue har brændeovn og terrassedør. Slutteligt rummer huset en entré, hvor der også er plads til en vaskemaskine.

Vil I se nærmere på huset, haven samt de rare, landlige omgivelser? Så slå på tråden allerede i dag.

Rødekro
Rødekro har 6.000 indbyggere. Byen har alt hvad en travl børnefamilie efterspørger: Masser af indkøbsmuligheder, gode institutioner og fritidstilbud, egen svømmehal, trygge villakvarterer med gode stisystemer og en perfekt beliggenhed for pendlere lige ved E45 og med egen togstation. Byen er stationsby for Aabenraa og de to byer er kun adskilt via E45. Der er rigtig gode busforbindelse til Aabenraa og Akut Sygehuset, idet Aabenraas bybus kører til Rødekro. Desuden er der cykelsti til Aabenraa.

Kontakt

Nicko Jessen

Nybolig Aabenraa
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7462 8222
Mobil. 2170 8222
nje@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 595.000
Ejerudgift pr. md. 1.105
Udbetaling 30.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.608
Netto ekskl. ejerudgift 2.236
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Rise Bygade 30, Rise, 6230 Rødekro

    645.000

    Villa | 4 vær. | 96 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.