• Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Charmerende byhus i centrum Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Østergade 11 6230 Rødekro

Villa | 190 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.095.000 Ejerudgift pr. md.1.417

Charmerende byhus med stor garage

Fakta om boligen
Boligareal: 190 m²
Kælderstr.: 95 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1947/1964
Grundstr.: 586 m²
Prishistorik: -8,4%
Gode grunde til at købe boligen
1
Charmerende byhus i centrum
2
Tilhørende 80 m2 garage
3
Delvis renoveret i 2006

De fleste kender drømmen om en stor garage med masser af plads til udfoldelse af familiens hobbyer. Man har hænderne rigtig skruet på og masser af uforløste idéer, men hvor finder man en bolig, hvor far kan gå i værksted, mor på shopping og hvor børnene har skole og legekammerater i nærheden og således lader man drømmen blive ved det den er. Men denne charmerende ejendom midt i Rødekro by med tilhørende 80 m2 garage kan tilfredse både mor, far og børnenes hverdag.

Ejendommen er opført i 1947 og tilbygget i 1964, hvor opholdsstue er udvidet med en lys og fint tilpasset glaskarnap.

Ejendommen har et boligareal på 190 m2 + 95 m2 kælder (BBR ej retsvisende), samt den førnævnte 80 m2 garage og værksted som passer perfekt til hobbymanden.

Ejendommen er delvis renoveret i 2006 med nyt køkken/alrum og nyt badeværelse og nye vinduer m.v., men køber skal forvente nogen istandsættelse, idet tagetage er af ældre dato med et badeværelse som trænger til udskiftning ligesom der er ældre skifer-eternittag m.v.

Vindfang. Hall med trappe til tagetagen og kælder. Stor sektionsopdelt opholdsstue med sildebensparket og godt lysindfald. Køkken/alrum med lyst inventar med mossaikfliser og sort granitklinkegulv, samt god spiseplads. Baggang. Badeværelse med bruseniche i glassten og mossaikfliser og samme granitklinkegulv. Tagetagen er indrettet med 2 dobbelt-værelser og et ældre badeværelse. Kælderen er indrettet med 2 store teenageværelser (ej udlagt til beboelse) med relativt gode lysforhold. Derudover forefindes en bagindgang og et vaskerum, hvor der evt. kunne indrettes et badeværelse, således at husets teenagere har egen indgang og eget badeværelse.

Ejendommen sælges for konkursbo med sædvanlig ansvarsfraskrivelse. Der udarbejdes tilstandsrapport og el-rapport efter nærmere aftale med kreditor, d.v.s. når køber har gennemgået ejendommen med egen håndværker og der forventes enighed om pris og vilkår for ejendommen. Køber tilbydes en ejerskifteforsikring som normalt. Forhør nærmere.

Rødekro har 6.000 indbyggere. Byen har alt hvad en travl børnefamilie efterspørger: Masser af indkøbsmuligheder, gode institutioner og fritidstilbud, egen svømmehal, trygge villakvarterer med gode stisystemer og en perfekt beliggenhed for pendlere lige ved E45 og med egen togstation. Byen er stationsby for Aabenraa og de to byer er kun adskilt via E45. Der er rigtig gode busforbindelse til Aabenraa og Akut Sygehuset, idet Aabenraas bybus kører til Rødekro. Desuden er der cykelsti til Aabenraa.

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 7462 8222
Email: mbu@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.095.000
Ejerudgift pr. md. 1.417
Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.498
Netto ekskl. ejerudgift 3.945
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Agertoften 28 6230 Rødekro

    1.325.000

    Villa | 6 vær. | 177 m2

  • Solsortvej 13 6230 Rødekro

    1.345.000

    Villa | 5 vær. | 136 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,6%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.