Rugmarken 19 6230 Rødekro

Det er et nydeligt og på mange måder pænt passet hus, vi her udbyder på Rugmarken 19 i et roligt og attraktivt kvarter med venligt naboskab og lige ved stisystemet, som gør det nemt og bekvemt for børn og voksne at komme rundt til det hele, herunder skole, sportsaktiviteter og centrum af Rødekro.

I kan se frem til at overtage en fint indrettet étplansvilla med en god planløsning til en familie med to børn, da her er to cirka lige store børneværelser og et større voksenværelse foruden badeværelse, bryggers og de fælles opholdsrum, der består af spisekøkken og opholdsstue. Planløsningen og det forhold, at alle rum befinder sig i ét og samme plan uden trapper, kan også være ideelt til et voksent par uden børn, som har brug for ekstra plads til kontor, hobbyrum og gode forhold til overnattende gæster.

Boligarealet er 114 kvadratmeter og dertil kommer en 27 kvadratmeter stor ekstrabygning, der fungerer som udestue og er et lyst og lækkert ekstra opholdsrum i store dele af året. Bygningen er isoleret ved gulv og loft, og her er en bred skydedør ud til haven udover to andre døre, så adgangsforholdene er glimrende.

Huset er bygget i 1983 med tag af betontegl og fremstår i en stil, der er klassisk fra opførelsesårtiet, så det for nogen kan give mening at opdatere her og der, mens det for andre vil være oplagt at bibeholde oldschool-stilen på eksempelvis badeværelset. Der er ligeledes mulighed for at justere på planløsningen for jer, der helst vil have et helt åbent opholdsrum. Det kan ske ved at slå spisekøkken, stue og den lille entré sammen. Hvis I går med den slags tanker, er det herligt, at udbudsprisen er sat på et særdeles skarpt og attraktivt niveau.

Grunden er på 796 kvadratmeter med en lukket have, der er omhyggelig anlagt, så her både er elementer af prydhave med bede, planter og træer og praktisk i den forstand, at her er plæne med plads til at lege, spille kroket opsætte festtelt og andet, ligesom den er ganske nem at passe. I får også en fliseterrasse ved siden af udestuen, hvor man sidder godt i læ. Foran huset er der en stor fliseindkørsel med god plads til flere køretøjer, ligesom I får to carporte.

I får adresse på et lukket vænge med cirka en kilometer til Børnehuset Fladhøj og kun en smule længere til Hærvejsskolen og Fladhøjhallen, hvor der er et alsidigt udvalg af sportsaktiviteter. Det er også et stort plus ved beliggenheden, at det kun tager fem minutter at cykle til stationen og indkøbsmulighederne i centrum, og at der er busstoppested i få hundrede meters afstand fra hoveddøren