Tavlsbjergvej 8 Hovslund, 6230 Rødekro

En børnefamilie kan indrette sig godt i denne regulære étplansvilla fra 1973, der byder på en fin planløsning og en særdeles god udnyttelse af de 145 kvadratmeter boligareal, der ligger på en 845 kvadratmeter stor grund med en nem have.

Planløsningen giver mulighed for at bo her med op til tre børn, der kan få hvert deres værelse, da der er tre værelser på stribe og med det ene af husets badeværelser beliggende lige overfor, mens voksenværelset med privat badeværelse er placeret i den modsatte ende af boligen på den anden side af det fælles opholdsareal.

Fra soveværelset, som har gulvvarme, er der terrassedør ud til en morgenterrasse, så I kan se frem til at gå i seng i et svalt rum og vågne op til morgensolens stråler, der kigger ind gennem vinduet og terrassedøren. Badeværelset i voksenafdelingen er renoveret i 2023, mens det andet er tro mod den oprindelige indretningsstil, så det stråler med sine karakteristiske retro-blå fliser og det solide håndværk, fra den gang tingene blev lavet, så de kan holde næsten for evigt.

Huset byder også på et bryggers, der er integreret i entréen, og ellers består resten af det velindrettede hus uden spildplads af et stort og åbent køkkenalrum med spiseplads, køkken og opholdsstue i åbent flow og med udgang til sydvendt terrasse, som I har mulighed for at gøre større eller skabe mere afgrænsning omkring, eller I kan benytte den, som den er nu.

Græsplænen optager det meste af pladsen på grunden, så det er en særdeles nem og fordringsløs have, I overtager. Udover plænen er her beplantning i kanten, en enkel bålplads og de to små terrasser plus et skur for enden af indkørslen, så I har et glimrende opbevaringssted.

Huset er beliggende på en dejligt stille vej i byen Hovslund, hvor der er skole, børnehave og en købmand med pakkeservice. Og i forhold til at komme til andre og lidt større byer er I ganske godt placeret, da der blot er otte kilometer til Rødekro, 13 til Aabenraa og 14 til Vojens, ligesom det blot tager cirka ti minutter at komme på motorvejsnettet.

Hovslund
Hovslund har 300 indbyggere og er et hyggelige lokalsamfund hvor der forefindes bl.a. Hovslund børneunivers bestående af dagpleje, børnehave og skole til 6. klasse. Desuden er der indkøbsmulighed hos den lokale købmand. aktivt foreningsliv, med bl.a. spejdere, gymnastikforening og lokalråd. Desuden finder du mange vandrestier og et varieret udbud af cykel- og løberuter.