Solvænget 31 Bovrup, 6200 Aabenraa

Som de nye ejere af denne veldrejede villa på Solvænget 31 i Bovrup, kan I se frem til en dejlig adresse i et hyggeligt og velfungerende lokalsamfund, der har alt det en børnefamilie efterlyser. Det er første gang huset udbydes til salg siden opførelsen, og det er løbende vedligeholdt efter behov, så selvom der er gode muligheder for, at I kan sætte jeres eget præg på indretningen og stilen indenfor, er det et meget sundt og solidt eksemplar, som I har i vente.

Den regulære og velholdte 70’er-villa ligger kun få minutters gang fra byens købmand, daginstitution og idrætsanlæg, og samtidig har I grønne boldbaner lige ved hånden. I bor også meget tæt på et rekreativt areal med et fint regnvandsbassin, som I sågar kan nyde udsigten til fra stuen. Margueritruten løber nærmest lige forbi jeres baghave, og skolen i Varnæs er der kun to kilometer til.

Siden den gulmurede villa blev opført i 1970, er der bygget til i stuen og lavet forbedringer efter behov. Der er blandt andet skiftet tag i 2013, mens badeværelset er lavet året efter, og pillebrændeovnen er monteret i 2017. Døre- og vinduesrammer er i øvrigt i plastik, så de ikke kræver nogen form for vedligehold.

Boligen disponerer over 125 kvadratmeter, og dertil kommer en 40 kvadratmeter kælder, der rummer et bryggers og et stort disponibelt rum, som er opvarmet og meget anvendeligt til eksempelvis en teenager, der ønsker lidt privatliv på afstand af de voksne. Selve beboelsen har tre værelser udover badeværelset, køkkenet og stuen med et godt lysindfald fra syd og vest.

Huset føles på mange måder større, end det reelt er, hvilket blandt andet skyldes den dejlige, rummelige udestue, som også nyder godt af lysindfaldet og et meget lunt miljø. Via to dobbelte terrassedøre kan I herfra tilgå haven, der er meget velpasset og pænt indrammet af hæk og grøn beplantning. Der er også en fliseterrasse med gode læsteder langs murværket, og desuden får I et skur og en muret garage med et værksted.