Erik Lassensvej 1 Gallehus, 6270 Tønder

Velkommen til denne charmerende og energivenlige ejendom, der forener fredelig, landlig stemning med moderne bekvemmeligheder – alt sammen i cykelafstand til både Tønder og Møgeltønder, og med Gallehus Skov som nærmeste nabo.

Huset står velholdt og er løbende moderniseret indvendigt, så det fremstår lyst og indbydende med en praktisk planløsning.

På stueplan møder du en rummelig entré, hvorfra der er adgang til to gode værelser samt et badeværelse.
Hjerterummet er den store, lyse stue, som byder på hyggelige opholdsområder – her er der både installeret en brændeovn, samt en ekstra luft/luft-varmepumpe fra 2021, som supplerer den økonomiske luft/vand-varmepumpe (installeret i 2024)
Herfra kommer man ind i et fint og rummeligt moderniseret køkken med tilhørende viktualierum samt udgang til haven.
Et ekstra plus er det rummelige bryggers med egen indgang.

På førstesalen finder du en hyggelig repos/stue og et rummeligt soveværelse – ideelt som en privat voksenafdeling eller som multirum og teenagezone. Derudover er der adgang til et uudnyttet loftrum, som bl.a. byder på gode opbevaringsmuligheder

Haven er et kapitel for sig selv: Lukket og privat med mange gode kroge og solpletter – her er plads til både afslapning, leg og haveliv. En charmerende pavillon giver et ekstra uderum, hvor sommeraftenerne kan nydes i ro og fred.

Til ejendommen hører også et praktisk udhus, som rummer både værksted og god plads til opbevaring.
Her er også varmepumpen placeret.

Størstedelen af taget er af ældre bølgeeternit, mens taget over de to værelser og køkkenalrummet er nyere.

Med solceller fra 2011 og varmepumpesystem er du godt dækket ind energimæssigt – her er fokus på både miljø og økonomi.