Spring til hovedindhold
I bil:
- min
På cykel:
- min
  • Miniature skyderbillede af have. Billede af Erik Lassensvej 1, Gallehus, 6270 Tønder
  • Miniature skyderbillede af terrasse. Billede af Erik Lassensvej 1, Gallehus, 6270 Tønder
  • Miniature skyderbillede af facade. Billede af Erik Lassensvej 1, Gallehus, 6270 Tønder
  • Miniature skyderbillede af luftfoto. Billede af Erik Lassensvej 1, Gallehus, 6270 Tønder
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Erik Lassensvej 1, Gallehus, 6270 Tønder
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Erik Lassensvej 1, Gallehus, 6270 Tønder
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Erik Lassensvej 1, Gallehus, 6270 Tønder
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Erik Lassensvej 1, Gallehus, 6270 Tønder
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Erik Lassensvej 1, Gallehus, 6270 Tønder
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Erik Lassensvej 1, Gallehus, 6270 Tønder
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Erik Lassensvej 1, Gallehus, 6270 Tønder
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Erik Lassensvej 1, Gallehus, 6270 Tønder
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Erik Lassensvej 1, Gallehus, 6270 Tønder
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Erik Lassensvej 1, Gallehus, 6270 Tønder
  • Miniature skyderbillede af bryggers. Billede af Erik Lassensvej 1, Gallehus, 6270 Tønder
  • Miniature skyderbillede af soveværelse. Billede af Erik Lassensvej 1, Gallehus, 6270 Tønder
  • Miniature skyderbillede af soveværelse. Billede af Erik Lassensvej 1, Gallehus, 6270 Tønder
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Erik Lassensvej 1, Gallehus, 6270 Tønder
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Erik Lassensvej 1, Gallehus, 6270 Tønder
  • Miniature skyderbillede af soveværelse. Billede af Erik Lassensvej 1, Gallehus, 6270 Tønder
  • Miniature skyderbillede af terrasse. Billede af Erik Lassensvej 1, Gallehus, 6270 Tønder
  • Miniature skyderbillede af facade. Billede af Erik Lassensvej 1, Gallehus, 6270 Tønder
  • Miniature skyderbillede af facade. Billede af Erik Lassensvej 1, Gallehus, 6270 Tønder
  • Miniature skyderbillede af facade. Billede af Erik Lassensvej 1, Gallehus, 6270 Tønder
  • Miniature skyderbillede af facade. Billede af Erik Lassensvej 1, Gallehus, 6270 Tønder

Erik Lassensvej 1, Gallehus 6270 Tønder

Villa 945.000
Boligareal: 179 m²
Stue/Værelser: 3/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1800/2000
Grundstørrelse: 2208 m²
Energimærke: C
Energiforbedring: Lær mere
Hent salgsmateriale

Landlig idyl med moderne komfort – tæt på Tønder

Velkommen til denne charmerende og energivenlige ejendom, der forener fredelig, landlig stemning med moderne bekvemmeligheder – alt sammen i cykelafstand til både Tønder og Møgeltønder, og med Gallehus Skov som nærmeste nabo.

Huset står velholdt og er løbende moderniseret indvendigt, så det fremstår lyst og indbydende med en praktisk planløsning.

På stueplan møder du en rummelig entré, hvorfra der er adgang til to gode værelser samt et badeværelse.
Hjerterummet er den store, lyse stue, som byder på hyggelige opholdsområder – her er der både installeret en brændeovn, samt en ekstra luft/luft-varmepumpe fra 2021, som supplerer den økonomiske luft/vand-varmepumpe (installeret i 2024)
Herfra kommer man ind i et fint og rummeligt moderniseret køkken med tilhørende viktualierum samt udgang til haven.
Et ekstra plus er det rummelige bryggers med egen indgang.

På førstesalen finder du en hyggelig repos/stue og et rummeligt soveværelse – ideelt som en privat voksenafdeling eller som multirum og teenagezone. Derudover er der adgang til et uudnyttet loftrum, som bl.a. byder på gode opbevaringsmuligheder

Haven er et kapitel for sig selv: Lukket og privat med mange gode kroge og solpletter – her er plads til både afslapning, leg og haveliv. En charmerende pavillon giver et ekstra uderum, hvor sommeraftenerne kan nydes i ro og fred.

Til ejendommen hører også et praktisk udhus, som rummer både værksted og god plads til opbevaring.
Her er også varmepumpen placeret.

Størstedelen af taget er af ældre bølgeeternit, mens taget over de to værelser og køkkenalrummet er nyere.

Med solceller fra 2011 og varmepumpesystem er du godt dækket ind energimæssigt – her er fokus på både miljø og økonomi.


Økonomien i boligen

Kontantpris 945.000
Ejerudgift pr. md. 1.220
Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.063
Netto ekskl. ejerudgift 4.096

Beregn lån til ny bolig?

Tilpas egenbetalingen, hvis du ønsker. Du bliver sendt videre til Nykredits låneberegner for et overblik.


Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book Nykredit Bank med MitID

Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik


Skøn have/terrassemiljø

Skøn have/terrassemiljø

Lys og rummelige bolig

Lys og rummelige bolig


Billede af kontaktmægleren

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering

Michael Riis

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver med tryghedsmærke

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering
Fakta om Tønder Kommune
INDBYGGERE
36.174
GRUNDSKYLD
10,800‰
KOMMUNESKAT
25,30%
SKOLER
11
BØRNEPASNING
3.642 kr./md.
Børnehave
2.310 kr./md.

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret
Indlæser...