Ulriksalle 23 6270 Tønder

En meget velholdt og indbydende bolig beliggende i et attraktivt og roligt kvarter, perfekt til både børnefamilier og dem, der ønsker nem adgang til dagligdagens bekvemmeligheder.
Denne charmerende etplans villa er opført i klassiske røde mursten og fremstår med et solidt tag af cementtagsten, som er ca. 10-15 år gammelt. Vinduerne er i vedligeholdelsesfrit PVC og er fra omkring 2010, hvilket vidner om løbende opdatering og vedligehold af ejendommen.
Indenfor mødes man af en funktionel og velindrettet bolig, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt. Bryggerset fungerer som praktisk indgang med god opbevaringsplads, og herfra føres man videre ind i køkkenet, som er fra omkring 2003 og ligger i åben forbindelse med stuen. Her eren helt særlig stemning og hygge med de synlige bjælker. Det åbne opholdsmiljø giver en naturlig samlingsplads i hjemmet, og under det nuværende gulvtæppe gemmer der sig et trægulv, som kan bringes frem og give rummet et nyt udtryk.
En dejlig, muret udestue med klinkegulv og behagelig gulvvarme forlænger opholdssæsonen og giver et ekstra rum til afslapning året rundt.

Boligen rummer desuden et originalt badeværelse med bruseniche og elektrisk gulvvarme samt et separat gæstetoilet.
Soveværelset og de to ekstra værelser giver rig mulighed for både børneværelser, kontor eller hobbyrum.

Opvarmningen sker via gasfyr, men der er ført fjernvarmestikledning op til husets ydermur.

Udenfor venter en velplejet have med plads til både leg og afslapning, et drivhus til den grønne entusiast samt en garage med tilhørende værksted, der giver ekstra plads til opbevaring eller hobbyaktiviteter.

Ulriksalle 23 er kort sagt en komplet bolig med en god indretning, sunde bygningsmæssige rammer og en attraktiv beliggenhed.

Hurtig overtagelse er muligt, idet sælger har en anden bolig.