Nygade 53 6330 Padborg

Velkommen til Nygade 53 – en moderne, indflytningsklar villa med en gennemtænkt planløsning, skønne, lyse rum og en beliggenhed, der kombinerer fred og ro med nem adgang til både hverdagens gøremål og naturskønne omgivelser.

Ejendommen er placeret næsten for enden af en lukket vej, omkranset af åbne marker, hvilket sikrer jer en rolig og ugeneret atmosfære – især på den sydvendte terrasse og i den lette, overkommelige have, hvor solen og stilheden kan nydes i fulde drag.

Villaen er i to plan og fremstår i usædvanlig flot og meget velholdt stand. I stueplan bydes I velkommen i en rummelig entré, som er delvist åben til et praktisk bryggers. Herfra fordeler boligen sig til to gode værelser, et badeværelse med hjørnespa, et soveværelse samt en mellemgang med god opbevaringsplads. Husets naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum med loft til kip og smukt lysindfald. Her er direkte udgang til terrassen – perfekt til både hverdagsmåltider og gæstebesøg.

På førstesalen finder I endnu et badeværelse, en hyggelig og lys opholdsstue samt boligens fjerde værelse – et soveværelse med adgang til en fransk altan og med udsigt over området.

Der er gulvvarme i størstedelen af boligen, og komfort og vedligeholdelsesfrihed har været i fokus hele vejen igennem. Derudover er her et velisoleret og funktionelt værksted – ideelt til hobbyprojekter eller cykelmekanik. Derudover får I en carport samt et mindre, men brugbart haveskur.

Beliggenheden er helt ideel: Kun tre minutter til grænsen, fire minutter til E45, og kort afstand til både dansk og tysk skole, børnehave, indkøbsmuligheder, svømmehal og togstation. Her får I det bedste fra begge verdener – fredelig natur og bekvem hverdag.

Bestil jeres fremvisning i dag og oplev selv, hvordan denne villa kan blive jeres nye hjem. Her er plads til drømme, leg og livsglæde!