Nydamvej 13, 6400 Sønderborg | Ejendomme | 17017 | Nybolig Ejendomsmægler
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Indgangsparti
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værksted
  • Trappeopgang
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  •  
Gennemgribende moderniseret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Indgangsparti
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værksted
  • Trappeopgang
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Med mål
  • 1. sal med mål
  • Stueetage med mål

Nydamvej 13 Ø. Sottrup 6400 Sønderborg

Villa, 650 m2

Kontantpris 3.595.000 Ejerudgift pr. md.2.732
  • Boligareal 650 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 4/7
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1900/77
  • Energimærke D
  • Grundstr. 2042 m²
  • Liggetid 1487 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 650 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 4/7
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1900/77
  • Energimærke D
  • Grundstr. 2042 m²
  • Liggetid 1487 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Gennemgribende moderniseret
  2. 2
    Stor familiebolig
  3. 3
    eller "lille kursuscenter/medarbejderhotel"

Stor og top moderniseret - udsigt over åbne marker

Stor pudset halvandet plans ejendom med glaseret tegltag. Ejendommen er gennem de seneste år er gennemgribende moderniseret såvel ude som inde.

Alt fremtræder i lækker stand og ejendommen er oplagt som enten den store familiebolig eller "lille kursuscenter/medarbejderhotel".

Stueplan rummer:

Stor hall med adgang til stort værelse og soveværelset der har eget bad og stort walk in closet.

Køkken/alrum med stort hvidt U-formet køkken. Fra alrummet er der adgang til stor spisestue med brændeovn, bryggers samt gæstebad med bruser og sauna.

Fra alrummet er der desuden forbindelse til højloftet vestvendt stue der har indbygget pejs, udgang til terrasserne/udekøkkenet og store vinduer mod de åbne marker.

Endelig rummer stueplan grovkøkken, fyrrum og pottemagerværksted.

1. salen rummer i alt 5 soverum hvor de to er sammenhængende, stor stue, walk-in, køkken og to badeværelser - begge med bruser. Alle gulve er enten planke- eller laminatgulve.

Der er renoveret med lækre materialer således er stort set alle gulve i stueplan douglas fyr plankegulve, med gulvvarme og alle lofter er fuldspartlede gipslofter.

Øst for huset er der en stor garage på 99 m2 med dobb. porte.

Et unikt, stort hus hvor beskrivelsen ikke retfærdiggør huset - se derfor yderligere fotos og materiale på Nybolig. dk under sags nr. 17017.

Ved installering af træpillefyr vil varmeudgiften skønsmæssigt reduceres til kr. 26 - 30.000,-.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 27,100

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.338
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.913
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.338
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.913

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 17
Antal normalklasser (Antal) 305
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 367
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.732

Standardfinansiering

Udbetaling 180.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.048
Netto ekskl. ejerudgift 13.419
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Bjarne Westh Hansen

Nybolig Sønderborg
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Bjarne Westh

7443 4310

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: