Skolegade 10, Guderup 6430 Nordborg

Denne imponerende villa i patricierstil med 394 kvadratmeter boligareal og dobbeltgarage strækker sig over tre etager og ligger på en vedligeholdelsesvenlig grund på 814 kvadratmeter i hjertet af Guderup, lige over for skolen.
Ejendommen, der blev bygget i 1910 og gennemgik en omfattende modernisering i 2002, imponerer med sin klassiske arkitektur – en villa i patricierstil.
Med sin dobbeltgarage og velholdte facade fremstår den som et karakteristisk hus i byens centrum.
Indvendigt strækker huset sig over tre etager og byder på masser af plads til at bo, arbejde og dyrke hobbyer. De lyse rum har højt til loftet og store vinduer, der fylder rummene med dagslys og skaber en åben og luftig atmosfære.

I stueetagen findes et stort køkken-alrum med direkte adgang til haven. Her kan De nyde Deres morgenkaffe på terrassen, mens haven indbyder til afslapning og hygge.
På denne etage findes desuden to separate, store stuer, der er adskilt af glasskydedøre, hvoraf den ene har en karakteristisk karnap med smukke vinduer, samt et mindre gæsteværelse og et gæstetoilet med brusebad.

På første sal findes tre meget store soveværelser og et værelse, der kan bruges som arbejdsværelse eller gæsteværelse. Værelserne er udstyret med fyrretræsgulve. Der er desuden et rummeligt badeværelse med badekar og bruser. På samme etage findes et praktisk bryggers med vaskemaskine og tørretumbler.

En trappe fører fra første sal op til loftet, som byder på et lyst, meget rummeligt og åbent område. Det bruges i øjeblikket som træningsrum og byder på mange anvendelsesmuligheder.

I kælderen findes der flere rum, hvoraf tre har vinduer med dagslys. Disse rum kan bruges som opbevaringsrum eller til andre formål. Kælderen har desuden en separat udgang til det fri.
Takket være den centrale beliggenhed ligger mange offentlige faciliteter, såsom en lægepraksis, to supermarkeder og et busstoppested, inden for gåafstand. Den gunstige beliggenhed i hjertet af Als placerer dig kun ca. 3,5 km fra Nørreskoven (den største skov på Als) og ca. 2,5 km fra stranden ved Alssund.

Sønderborg ligger kun 15 minutters kørsel væk, og de internationale virksomheder Linak og Danfoss er hurtigt tilgængelige.

Denne villa tilbyder et rummeligt og alsidigt hjem med masser af plads til hele familien og utallige muligheder for personlig indretning. Kontakt os for en fremvisning, og se selv, hvordan de rummelige værelser, det attraktive udeareal og den fantastiske beliggenhed opfylder netop dine behov.