Violvej 6 6400 Sønderborg

Med en attraktiv beliggenhed i Sønderborg præsenteres denne hvidpudsede villa fra 1950, som strækker sig over 127 veludnyttede kvadratmeter bolig i to plan samt en yderst anvendelig kælder på 68 kvadratmeter. Ejendommen er placeret på en 1049 kvadratmeter stor grund, hvor en nylagt, lys fliseindkørsel leder op til en integreret carport på 24 kvadratmeter. Det røde tegltag og de hvide facader skaber et klassisk og velholdt førstehåndsindtryk, som komplementeres af de grønne omgivelser og den opvoksede beplantning mod vejen. Indenfor byder stueetagen på et funktionelt layout, hvor det naturlige lys strømmer ind gennem de brede vinduespartier i den rummelige vinkelstue. Herfra er der direkte adgang til et funktionelt køkken, som ligger i delvis åben forbindelse med stuen, hvilket skaber en god sammenhæng i hverdagen. Stueplanet rummer desuden et praktisk vindfang, en entré med trappeforløb til både første sal og kælder, samt et gæstetoilet. På første sal venter to værelser, herunder et stort forældresoveværelse, et badeværelse og en repos. Kælderen tilføjer værdifuld ekstra plads med flere disponible rum og et vaskerum. Fra stuen er der direkte udgang til en stor, hævet træterrasse, som fungerer som en naturlig udvidelse af opholdsrummene i de varme måneder. Terrassen har udsyn over den lukkede og ugenerede have, der primært er udlagt med græs, hvilket gør den nem at holde og giver rigelig plads til leg og udendørs aktiviteter. Haven er omkranset af tæt hæk og træer, der sikrer privatlivet, og der er rig mulighed for at etablere køkkenhave eller blomsterbede på den store grund. Beliggenheden er særdeles praktisk for børnefamilien, da hverdagens logistik glider let i dette område. Skolebørnene har kun ti minutters gang til Sønderskov-skolen samt Business Collage Syd. Indkøb til ugens måltider klares hurtigt i 365discount, som ligeledes nås på ti minutter til fods. Når fritiden skal nydes i naturen, tager det kun tre minutter på cykel at nå skovstier i Sønderskov. Nærmeste busstoppested befinder sig desuden kun to minutters gang væk.