Frederiksgård 24 6440 Augustenborg

I rolige og grønne omgivelser i Augustenborg finder I denne hyggelige rødstensvilla fra 1961. Boligen byder på 82 m² med en god og funktionel planløsning, mens kælderen på 40 m² tilfører ekstra plads og gode anvendelsesmuligheder. Hertil kommer en stor garage samt en dejligt privat have, hvor den opvoksede beplantning skaber en ugeneret og naturskøn ramme omkring ejendommen.
Indenfor byder entréen velkommen og leder videre til boligens store opholdsrum. Til højre åbner den rummelige stue og spisestue sig med god plads til både sofaen og spisebord. Her sørger vinduerne for et behageligt lysindfald, mens varmepumpen, der er under to år gammel, bidrager til opvarmningen af boligen.
Videre fra gangen ligger boligens to værelser, som oplagt kan indrettes som henholdsvis soveværelse og børne-, gæste- eller kontorværelse. Køkkenet er udskiftet inden for de seneste cirka tre år og fremstår lyst og tidssvarende med gode arbejds- og opbevaringsforhold. Fra gangen er der desuden adgang til badeværelset samt trappen til kælderen.
Kælderen på 40 m² giver boligen nogle rigtig gode ekstra kvadratmeter og består af en fordelingsgang samt fire disponible rum. Her er fine muligheder for opbevaring, hobbyaktiviteter, værksted eller andre praktiske formål alt efter behov.
Udendørs får I en dejligt privat og naturskøn have med opvokset beplantning, der skærmer godt af og giver en ugeneret atmosfære omkring boligen. Haven danner en grøn ramme om ejendommen, og dertil kommer den store garage, som giver god plads til både bil, opbevaring eller hobby.
Beliggenheden fuldender ejendommen med rolige omgivelser og samtidig kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Fynshav byder på både indkøb, skole, daginstitutioner og naturskønne områder, og fra adressen er der gode muligheder for at nyde områdets grønne omgivelser.
Her får I kort sagt en hyggelig og velholdt villa med en overskuelig planløsning, nyere forbedringer, anvendelig kælder, stor garage og ikke mindst en dejligt privat have.