Ellehave 10, Holm 6430 Nordborg

Villa i Nordborg på 98 m² tæt på naturen og hverdagens behov

Med nøglefærdige rammer og gode muligheder for at sætte eget præg ligger denne villa fra 1936 klar i det nordlige Nordborg. Her får I 98 kvadratmeter fordelt over halvanden etage samt en separat værkstedsbygning og udhus på den 384 kvadratmeter store grund. Her går de åbne alsiske marklandskaber hånd i hånd med kort afstand til byens hverdagstilbud. Villaen fremstår hvidpudset med rødt tag og hvide vinduesrammer, og indretningen giver en fin udnyttelse af kvadratmeterne – oplagt til den mindre husstand eller førstegangskøberen.

Indenfor træder I ind i en entré med direkte adgang til badeværelse og bryggers. Stueetagen byder på et funktionelt køkken med hvide elementer og videre forbindelse til den rummelige vinkelstue, hvor spiseplads og opholdsafdeling naturligt finder hver sin plads. De store vinduer mod både vej og have lader dagslyset fylde rummet og skaber en behagelig atmosfære.

På førstesalen finder I et soveværelse samt et repos, der kan indrettes som kontorplads, hyggekrog eller ekstra opbevaring. Tagkonstruktionen med kvist mod vejen giver en god rumfornemmelse og skaber anvendelige kvadratmeter på det øvre plan.

Bag huset venter en flisebelagt og afskærmet terrasse, der vender mod vest og indbyder til afslappede stunder i ugenerede omgivelser. Haven er overskueligt anlagt med græsplæne omgivet af en grøn hæk, så der er plads til både leg, afslapning og lidt haveliv.

Fra bagsiden og indkørslen er der adgang til et stort fyrrum på 18 kvadratmeter samt et disponibelt rum i forlængelse af husets stueplan. Bygningerne på grunden giver god plads til opbevaring eller mulighed for at indrette værksted til mindre hobbyprojekter, så værktøj og redskaber kan stå tørt og sikkert.

Beliggenheden i Nordborg kombinerer rolige omgivelser med nem adgang til lokalsamfundets tilbud. Busstoppestedet på Møllegade ligger blot fire minutters gang fra døren og giver forbindelser til resten af Als og Sønderborg. Indkøb, skoler og børnepasning findes få kilometer væk i Nordborg centrum. Samtidig er I omgivet af grønne marker og skove med gode muligheder for gåture, mens kysten og strandene ved Als' nordkyst kan nås på en kort cykeltur fra adressen.