Vestermarken 4 Stevning, 6430 Nordborg

Villa på 117 m² med 4 værelser og 1 badeværelse fra 1965 (renoveret 1982) placeret på en 449 m² grund. Huset møder jer i ét niveau med en overskuelig indgang og direkte forbindelse til garage og carportområde. Facaden i en kombination af mursten og beklædning giver et velkendt udtryk, og den lange indkørsel åbner for praktisk parkering ved døren.Indretningen er funktionel med en stor, åben opholdsstue opdel i spise- og tv-zone, hvor brede vinduespartier lukker lys ind og giver udsyn til haven. Trælofter og murstensvæg ved spisepladsen skaber rumlig varme, og der er plads til både sofaarrangement og spisestue. Køkkenet har ældre elementer og byder på mulighed for at sætte eget præg, mens værelserne er praktisk fordelt omkring gangen og flere har indbyggede skabe.Der er tydeligt potentiale i boligen for den, der ønsker at modernisere efter eget valg. Fra stuen er der udgang til en hævet træterrasse, som fungerer som husets uderum til morgenkaffen eller sommeraftener. Den lukkede grund på 449 m² giver privatliv og plads til leg eller beplantning, og den tilstødende garage (ca. 7,7 x 4,8 m) samt opmuret skur/rum ved indkørslen gør hverdagen nem for den bilinteresserede eller som opbevaringsplads.Beliggenheden er i et roligt boligområde med nabohuse og adgang til lokale tilbud. For konkrete afstande til skole, indkøb og offentlig transport henvises til sælger eller mægler ved fremvisning. Huset er velegnet til familier eller par, der søger et enkelt plan med klart renoveringsbehov, så boligens rum kan tilpasses moderne løsninger og samtidige krav til komfort.Kort sagt får I en rummelig villa på 117 m² med gennemtænkt planløsning, garage og privat grund på 449 m² samt gode muligheder for at skabe et hjem efter egne ønsker. Kontakt os for fremvisning eller book en tid online — vi viser gerne huset og gennemgår mulighederne med jer.