• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Hall
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Repos
  • Vaskerum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Hall
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Repos
  • Vaskerum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have

Ny Østerbyvej 1 6580 Vamdrup

Villa 217 m2 3.195.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.195.000
Boligareal: 217 m²
Stue/Værelser: 2/5
Kælderstørrelse: 63 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1932
Grundstørrelse: 2587 m²
Energimærke:

Sjældent udbudt perle - gennemrenoveret gl. lærerbolig med tag fra 2017

Går I med drømmen om et fristed i skønne omgivelser nær hverdagens fornødenheder i en charmerende, unik bolig? Så er ejendommen på Ny Østerbyvej 1 et besøg værd.

Ejendommen, der kan dateres tilbage til 1932, hvor den ifølge sælger i sin tid fungerede som lærerbolig for skolens forstander, byder på en bolig, der rummer mange kvaliteter og i dag fremstår som en smuk, klassisk bolig, der er renoveret med respekt for ejendommens sjæl og charme, alder og stil. Her er der kræset om detaljerne ligesom originale detaljer er bevaret. Af forbedringer ved renoveringen i omkring 2017/2018, hvor stueplan blev gennemrenoveret og hvor overetagen blev nyopbygget kan bl.a. nævnes efterisolering efter gældende regler, nyt tag og nye vinduer.

I stueplan bydes I velkommen i entréen, der giver adgang til hall'en samt det fantastiske køkken, hvor der venter jer et rum, der emmer af god atmosfære. Her finder I et smukt, stiligt SVANE køkken med speciallavet skab, der gemmer på emhætten ligesom I her får et godt spisehjørne med snedkerlavet hjørnebænk. Hall'en giver jer adgang til et stort værelse, hvor dobbeltdøre åbner op til den lyse, indbydende stue, hvor lyset vælter ind gennem de store vinduespartier mens træpillebrændeovnen sørger for en varm, hyggelig atmosfære. Stueetagen byder derudover på et dejligt soveværelse samt badeværelse med bruseniche.

Første salen byder på multirum med masser af plads til gamerhjørne, bordfodbold eller måske I har brug for en hjemmearbejdsplads eller noget helt tredje. Mulighederne er mange. Derudover finder I tre værelser samt et badeværelse med bruseniche.

Kælderen indeholder viktualierum, vaskerum samt disponible rum.

Ude venter en fantastisk lukket naturhave, der indbyder til udeliv og leg. Her kan store og små gå på opdagelse og nyde de mange mulige opholdssteder. Og med den store træterrasse, der har plads til spisearrangement, grill såvel som loungemøbler og meget andet, er hvor livet leves i sommerhalvåret.

En unik perle som skal opleves.

Gode grunde til at købe boligen
1
Skøn naturhave med hyggelige opholdsmiljøer
2
Stor træterrasse
3
Gammel lærerbolig med sjæl og charme

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.140
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.249
Netto ekskl. ejerudgift 14.546

Kontakt

Kontakt

Søren Brink

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
78 m
Indkøb:
1,27 km
Daginstitution:
639 m
Skole:
2,04 km
Sport og fritid:
667 m
Sundhed:
1,31 km
Ladestandere:
1,37 km
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

94.932

GRUNDSKYLD

11,100‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.914 kr./md.
Børnehave 2.110 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.