• Ejendommen
  • Mastefoto
  • Have
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Mastefoto
  • Bryggers
  • Udestue
  • Carport
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Have
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Mastefoto
  • Bryggers
  • Udestue
  • Carport
  • Have
  • Ejendommen

Gadegaardsvej 12 6580 Vamdrup

Villa 80 m2 595.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
595.000
Boligareal: 80 m²
Stue/Værelser: 1/2
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1960
Grundstørrelse: 700 m²
Energimærke:

Velbeliggende mindre villa med dejlig have

Den nydelige etplansvilla ligger godt placeret i Vamdrup, hvor der er et velfungerende lokalsamfund og adgang til alt det, enhver familie har brug for i dagligdagen.

Bekvemmeligheder som indkøb og børnepasning ligger i gåafstand fra huset, det samme gør byens skole, som børnene kan gå til på seks minutter. Ydermere når I også hurtigt togstationen til fods.

Selve boligen er løbende holdt pænt vedlige og fremstår derfor nydelig. Alligevel får I nok lyst til at opdatere dele af huset, så det passer til jeres smag.

Indendørs får I et pænt, funktionelt spisekøkken, der ligger op mod husets rummelige stue. Derfor har I mulighed for at etablere køkkenalrum - enten ved at åbne op mellem de to rum eller ved at flytte køkkenet ind i stuen. Ved sidste valg får I et ekstra værelse at gøre godt med.

Som huset er indrettet nu, rummer det to dejlige lyse værelser samt et pænt og velholdt badeværelse med kar. Der er blevet skiftet sanitet, hvilket allerede har gjort det fine bad mere tidssvarende. I får også et lyst og nydeligt bryggers med plads til vaskesøjle - herfra er der udgang til en helt exceptionel dejlig udestue. Ikke nok med at den er dejlig de kølige sommeraftener, når duggen er faldet, her er også plads til mange gæster - og sælger har da også holdt en del fester herude.

Udendørs er det ikke svært at se, at sælger har passet haven efter alle kunstens regler. Det ses på den flotte, grønne plæne og de smukke store rhododendron, der særlig er en pryd i forårets sidste måned. I får også carport med integreret skur med plads til havemøbler, plæneklipper mm. Det er også muligt at lave et hyggeligt hobbyrum eller værksted herude.

Gode grunde til at købe boligen
1
Rigtig fint begynderhus for den lille familie
2
Stor overdækket udestue
3
En del nye børnefamilier er flyttet ind de senere år

Økonomien i boligen

Kontantpris 595.000
Ejerudgift pr. md. 1.753
Udbetaling 30.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.480
Netto ekskl. ejerudgift 2.771

Kontakt

Kontakt

Jane Roager Andersen

Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
220 m
Indkøb:
382 m
Daginstitution:
448 m
Skole:
1 km
Sport og fritid:
328 m
Sundhed:
384 m
Ladestandere:
646 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

94.932

GRUNDSKYLD

11,100‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.914 kr./md.
Børnehave 2.110 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.