Nørregade 44 6690 Gørding

Villa på 165 m² med 6 værelser og 2 badeværelser på en grund på 611 m². Ejendommen er opført i 1910 og moderniseret i 1973, og huset ligger centralt i byen med butikker og caféer lige uden for døren. Fra facaden og gennem indkørslen gør husets proportioner og de store vinduer et roligt og indbydende indtryk, hvor der allerede ved ankomsten mærkes praktisk plads til hverdagens logistik.Indenfor binder en veludnyttet planløsning ophold, madlavning og privatliv sammen. Entréen og bryggerset er praktiske med integreret vaskesøjle og skabsplads, mens køkkenet er åbent mod alrummet og spisestuen og har indbyggede hvidevarer og god bordplads. Stuen rummer store glaspartier, som lukker dagslys ind og giver direkte adgang til den overdækkede terrasse. Førstesal rummer flere regulære værelser og et badeværelse, så hjemmet fungerer godt til familie og hjemmearbejde.Ejendommen har flere tydelige fordele i hverdagen. Fra stuen er der udgang til en overdækket terrasse, der fungerer som udvidet opholdsrum til morgenkaffen og sommerens grillaftener. Bag huset ligger en privat have med plads til leg, køkkenhave og opbevaring, og på grunden findes en garage med tilhørende redskabsrum/værksted, som giver gode muligheder for hobbyprojekter og parkering. Materialevalg som trægulve i opholdszoner og klinker i køkken/spiseareal gør huset let at indrette og vedligeholde.Beliggenheden gør hverdagen enkel: dagligdagens indkøb, specialbutikker og steder at spise ligger inden for kort gåafstand, og offentlig transport og skoler er let tilgængelige fra nabolaget. Gaderne omkring huset viser et etableret bymiljø, hvor der er mulighed for både nem adgang til byens tilbud og roligere områder lidt væk fra hovedstrøget. Parkering på egen grund og i garage letter hverdagslogistikken.Sammenfattende får du en velplanlagt villa på 165 m² med 6 værelser, 2 badeværelser, stor grund på 611 m², overdækket terrasse samt garage og redskabsrum. Huset tilbyder praktiske løsninger for en familie eller for den, der har brug for værksted og opbevaring, samtidig med at lys og direkte adgang til haven skaber gode rammer for hverdagslivet. Kontakt os for fremvisning og nærmere information.