Nørbyvej 4, Glud 7130 Juelsminde

Klassisk villa på 130 m² med garage og central placering i GludDenne villa opført i 1908 fremstår med en klassisk rødstensefacade og byder på 130 m² bolig fordelt over halvandet plan. Med en grund på 841 m² er der god plads til både udeliv og leg. Hjemmet er løbende vedligeholdt, senest renoveret i 1988, og fremstår som en funktionel base for hverdagens behov. Den centrale beliggenhed i Glud kombineret med en praktisk garage og et overskueligt haveareal gør ejendommen til en interessant mulighed for køberen, der ønsker at sætte sit eget præg på en bolig med historisk grundlag.Indvendigt er pladsen udnyttet med en entré, der leder videre til boligens hjerte. Stueplan indeholder et køkken i åben forbindelse med et lyst opholdsmiljø, hvorfra der er direkte adgang til en rummelig udestue. Dette rum fungerer som en naturlig forlængelse af stuen og giver mulighed for at nyde lysindfaldet uanset årstiden. På etagen findes desuden et badeværelse og et værelse. Førstesalen er indrettet med en repos, der kan anvendes som multirum, samt et soveværelse og yderligere værelsesplads, hvilket giver en fleksibel indretning til den mindre familie eller parret.Udenfor venter en have, der er anlagt med fokus på enkelhed og funktionalitet. Den sydvestvendte fliseterrasse er placeret i direkte forlængelse af udestuen, hvilket skaber en glidende overgang mellem inde og ude. Haven er rigeligt stor til at kunne rumme både leg, køkkenhave eller blot være et fristed i rolige omgivelser. Til ejendommen hører en god garage, der giver ekstra muligheder for opbevaring eller hobbyprojekter under tag, og der er rigeligt med plads til parkering på grunden.Beliggenheden i Glud er valgt med omtanke for en nem hverdag. Familien kan glæde sig over den korte afstand til Glud Skole, som ligger blot 500 meter væk, hvilket gør skolevejen tryg og overskuelig. Glud Hallen befinder sig ligeledes i nærheden, hvilket giver rig adgang til sport og fritidsaktiviteter. Til de daglige indkøb ligger Brugsen kun 800 meter fra hoveddøren, så alt nødvendigt er inden for rækkevidde. Området er desuden præget af ro og venlige omgivelser med nem adgang til de omkringliggende byer og den jyske østkyst.