• Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Disponibel
  • Disponibelt rum
  • Vaskerum
  • Kælder
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Drivhus
  • Skur
  • Have
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
FLOT tilstandsrapport Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Disponibel
  • Disponibelt rum
  • Vaskerum
  • Kælder
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Drivhus
  • Skur
  • Have
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Sønderbakken 3 , Glud 7130 Juelsminde

Villa | 149 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.898.000 Ejerudgift pr. md.2.011

Egen sø og idyllisk beliggenhed

Fakta om boligen
Boligareal: 149 m²
Kælderstr.: 72 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1930/2003
Energimærke:
Grundstr.: 6604 m²
Prishistorik: -5%
Gode grunde til at købe boligen
1
FLOT tilstandsrapport
2
Totalrenoveret i 2000-2002
3
Kælder med gulvvarme

OMRÅDET: Centralt beliggende i Glud finder du denne fantastiske total renoverede villa med egen sø. Fra villaen er der gåafstand til skole, børnehave, idrætsfaciliteter og indkøb. Kun 10 km til Horsens og 12 km til Juelsminde. Gode stisystemer så børnene kan færdes i trygge rammer. I Glud er der endvidere et aktivt foreningsliv. Ligeledes kort afstand til vandet ved Borre Knob samt Snaptun, hvor det maritime miljø kan nydes ved havnen og der er mulighed for en tur med færgen til enten Hjarnø eller Endelave.

Villaen: Er total istandsat i årene fra 2000 - 2002. bl.a. er kælderen gravet ud og der er drænet omkring huset - kælderen er med gulvvarme i alle 4 rum og der er egen udgang fra kælderen. El og vvs er udskiftet. Der er etableret solcelle anlæg på taget og der er installeret gasfyr. Derudover er den fantastiske tilbygning fra 2003 kommet til, hvor udsigten til egen sø, og store flotte træer kan nydes.

Grunden og det udvendige: Udvendigt findes den mest fantastisk grund, hvor der er anlagt egen sø af nuværende ejer, der er masser af frugttræer og buske. Der er stor sydvendt hævet terrasse. Der er lavet egen petanque bane. Der er skønt drivhus med plads til grøntsager mv. Desuden er der 2 store garager med til huset. det ene på 50 kvm med plads til værksted og den nyeste garage fra 2019 på 28 kvm.

Indretningen: Huset indeholder i stuenplan: Entré med adgang til toilet, det lyse køkken, som er sammenhængende med alrummet. Fra alrummet er der adgang til den store flotte tilbygning med de store glasfacader. Herfra er der udgang til det sydvendte hævede terrasse. Fra alrummet er der ligeledes adgang til de 2 stue en-suite. Her er der mulighed for at lave den ene af stuerne om til et ekstra værelse.

På 1. sal er der et stort repos, stort soveværelse med god skabsplads. Der er stort badeværelse med bruseniche og derudover et børneværelse.

I kælderen er der stort vaskerum/teknikrum/bryggers/viktualierum. Derudover indeholder kælderen 2 store disponiple rum, et stort isoleret værksted, og adgang til ikke isoleret disponipelt rum under tilbygningen. I kælderen er der gulvvarme i vaskerummet, de 2 disponiple rum samt værkstedet.

En fantastisk villa, som nemt kan sidestilles med en lystejendom, men med alt det du skal bruge i hverdagen indenfor gåafstand.

Ønsker du at energi optimere huset ? Så kan du lige nu få tilskud fra staten energi pulje. Se mere på sparenergi.dk

Bl.a. kan man iflg. sparenergi.dk opnå tilskud til udskiftning af gasfyr til luft/vand varmepumpe på kr. 28.000.

Ønsker du at efterisolere kan man iflg. sparengergi.dk opnå tilskud fra energipuljen på kr. 89.200

Forhør nærmere ved mægler.

Kontakt

Peter "ÅG" Danielsen

Nybolig Juelsminde
Partner, Daglig leder , Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7569 4515
Mobil. 2976 1215
PDN@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.898.000
Ejerudgift pr. md. 2.011
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.491
Netto ekskl. ejerudgift 6.669
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Søren Knudsens Vej 4 7130 Juelsminde

    2.250.000

    Villa | 5 vær. | 162 m2

  • Hosby Langgade 11 7130 Juelsminde

    1.795.000

    Villa | 6 vær. | 161 m2

  • Fjordvej 10 7130 Juelsminde

    1.695.000

    Villa | 5 vær. | 173 m2

  • Houmarksvej 13 7130 Juelsminde

    1.495.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

Fakta om Hedensted Kommune

INDBYGGERE

46.722

GRUNDSKYLD

18,000‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.605 kr./md.
Børnehave 2.471 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.