Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukEJENDOMMEN: Denne elegante, arkitekttegnede villa ligger på en 1120 m² stor solrig parcel med masser af lys og luft omkring. Hertil forskønnes ejendommen af en dejlig udsigt over det smukke grønne område, som ligger som en forlængelse af haven mod syd. Haven og grunden er yderst velanlagt og særligt den ugenerede terrasse mod syd og med direkte udgang fra alrummet er et besøg værd.
Villaen er opført i gode, gedigne og velvalgte materialer med et hav af fine detaljer. Stilen er gennemført såvel ude som inde, hvor det moderne look, kombineret med god stemning og atmosfære skaber rammerne om en unik villa.
OMRÅDET: Denne mondæne og meget præsentable villa er beliggende i særdeles attraktivt område med en unik placering. På få minutter er du ligeledes på en herlig vandretur i skoven eller i området omkring golfbanen. Hopper du på cyklen kan området omkring Fårup Sø nås på få minutter. Kvarteret har gode fællesarealer samt omfattende stisystemer, der bringer børnene sikkert og hurtigt frem til områdets populære skole og idrætsanlæg.
INDRETNING: Boligen er opført med 2 fulde plan, holdt i et lyst, indbydende interiør og er særdeles smagfuldt indrettet. Her er en unik planløsning hvor stueplan indeholder bryggers, kontor, flot hall med trappe til 1 salen og adgang til gæstebad. Husets samlingspunkt er det store lyse køkken/alrum hvor maden kan tilberedes i det smagfulde køkken med tilhørende viktualierum, mens der hygges ved spisebordet. Fra alrummet er der adgang til den store sydvendte terrasse hvor udsigten mod syd og det grønne område kan nydes i fulde drag. I forlængelse af alrummet adskilt af en dobbelt franskdør ligger den hyggelige stue med integreret bogreol, udgang til den vestvendte terrasse og god plads til sofaafdeling omkring fjernsynet.
1. sal indeholder den private afdeling med værelser - 3 store værelser, walkin closet i forlængelse af soveværelset, et stort lækkert
badeværelse med brus og kar. Sidst men ikke mindst en hyggelig stue og 2 mindre værelser ideelle til kontor eller opbevaring.
Lig boligen er haven særdeles smagfuld indrettet, med flere hyggelige kroge, terrasser og små haver i haven. Det er tydeligt, at der er tænkt gode tanker for at skabe et miljø, som er lidt ud over det normale.
Udskrivningsprocent (%) | 23,4 |
Kirkeskat (%) | 0,89 |
Grundskyldspromille (‰) | 27,750 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.325 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.890 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.325 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.890 |
Antal folkeskoler (Antal) | 27 |
Antal normalklasser (Antal) | 441 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 415 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 25,4 |
Kontantpris | 3.795.000 |
Ejerudgift pr. md. | 3.240 |
Udbetaling | 190.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 15.459 |
Netto ekskl. ejerudgift | 13.659 |
Nybolig Jelling
Indehaver
Ejendomsmægler, MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
kontaktkort