Gjellerupbakken 22 Gjellerup, 7400 Herning

På Gjellerupbakken 22 finder I denne årgang 1970 villa med plads og potentiale. Med sine 128 m2 boligareal og yderligere 21 m2 udestue, på en let kuperet grund, er denne bolig en ideel og god base til at skabe rammerne for jeres kommende personlige boligdrømme. Desuden er adressen central og meget familievenlig midt i Gjellerup, med nærhed til både natur, indkøbsmuligheder, skole, sport og pasningstilbud.

Huset fremstår med en klassisk og enkel 70'er arkitektur, der overalt er pænt og velholdt. I får bl.a. en stor flisebelagt indkørsel med muret og integreret garage ved siden af boligen og tæt på indgangsdøren til entreen. Garagen er rummelig med i alt 35 m2, og har udover bilen, også plads bagerst, til værksted og opbevaring, mens en dør fører direkte ind/ud af haven derfra.

Planløsningen i villaen er ideel til familien, med store sammenhængende opholdsrum og en værelsesafdeling bestående af 3 gode og regulære værelser, foruden et pænt badeværelse med vaskearrangement, bruseniche og god opbevaring. Køkkenet er stort og rummeligt med fin plads til madlavning sammen med hele familien, mens den tilstødende alrum/stue har et fint udkig til haven via udestuen. Overgangen mellem ind og ude, bliver naturlig og, de 21 m2 udestue, bliver et oplagt sted til spisning med familien eller venner, eller som hyggerum til afslapning foruden muligheden for at dyrke lidt frugt- og grøntsagsplanter til eget brug.

Villaen har løbende gennemgået flere renoveringer. Senest er gavle i facaderne udskiftet til vedligeholdelsesfri beklædning i 2016. Badeværelse fra 2009, hvor også flere vinduer er udskiftet til lavenergi, mens der i indretningen er udskiftet gulve og etableret gulvvarme flere steder i 2009.

Udenfor villaen byder haven, også på flere muligheder for ophold. To fliseterrasser er anlagt, og giver plads til solbadning og afslapning, mens græsplænen er stor nok til båd leg, trampolin og boldspil. Yderst har haven hæk, der lukker af mod naboer og kvarteret, og sikrer et dejligt ugenert ophold i haven. Fra adressen er der kun ca. 1 km til både indkøb, skole, sport mv, og turen er kort både i bil, men også på cykel/gåben via de velanlagt stisystemer der forbinder hele Gjellerup.