J. Skjoldborgs Vej 3 7400 Herning

På en rigtig god og attraktiv adresse og bydel i Herning ligger Johan Skjoldborgs Vej, hvor villaen med nummer 3 skal sælges. Med adresse her bor I roligt og i gåafstand til bl.a. Herningsholmskolen, Herning Friskole, uddannelsesinstitutioner, indkøb eller til natur og stier langs Golfklubben og Katrinelundens kolonihaver.

Villaen, er en gedigen 2-plans villa med indbygget garage under boligen og i alt 196 m2 bolig. Facader og indretning er løbende vedligeholdt, bl.a. kan nævnes, at vinduer er fra 2014, taget er ligeledes udskiftet i 2014, mens badeværelset på 1. sal er fra 2004. Rammerne er gode og intakte, for et skønt familieliv, og med nem adgang for alle aldre til hverdagens indhold og aktiviteter.

Indenfor er indretningen rummelig, og atmosfærefuld - De mange m2 indeholder bl.a. et stort sammen hængende alrum/stue med åben forbindelse til køkkenet. Store vinduer bader rummet i dagslys, og via en terrassedør kan en sydvendt træterrasse ved garagenedkørslen nydes som forlængelse til stuen/alrummet. I alt har villaen 6 værelser, fordelt over begge etager, og med et tilhørende badeværelse på begge etager. På 1. sal rummer badeværelset både bruser og badekar, mens det i stueplan har bruser. I det store soveværelse på villaens 1. sal, er der desuden terrassedør, til en bred svalegang mod syd, og med fin udsigt over området og kvarteret. Indgangen til villaen går gennem et lille vindfang, eller det funktionelle bryggers, der desuden har både vaskearrangement og god opbevaringsplads.

Omkring villaen ligger 689 m2 grund, med samme gode udfoldelsesmuligheder og plads, som indenfor. Fra forsiden er der grusbelagt parkeringsområde ved siden af nedkørslen til garagen. Og fra træterrassen, er der mulighed for at fortsætte til haven hvor familiemedlemmer i alle aldre kan boltre sig. På havesiden, har villaen et stort fliseområde nærmest boligen, til enten grillhygge eller afslapning. Haven er ganske ugenert og privat, og har hæk på alle sider, samt stor græsplæne fra terrassen og frem.