Nøvlingvej 17 Sinding, 7400 Herning

I Sinding, med natur og rekreative områder i baghaven, søger dette gedigne hus i 2 plan nye beboere. Huset er charmerende og velholdt, med en klassisk indretning og flotte inventarvalg i naturlige materialer der kombineres med en veludnyttet planløsning samt et godt lysindfald og lyse farver.

Huset, der er opført i 1968, har sunde facader i gule mursten, lyse vinduer og et tag med tagpap og eternit. Huset er veludnyttet, med gode anvendelige kvadratmeter i både stueplan og kælderplan. Huset er ligeledes let at gå til, og åbner op for muligheder med at sætte sit eget præg på indretning med sin fornuftige pris.

Husets boligareal lyder på 111 m2 plus 74 m2 kælder. Begge etager har en funktionel indretning og hjemlig atmosfære. Indretningen består af bl.a. 2 store stuer plus køkken med spiseplads. I spisestuen er der ovenlys og et flot arkitektonisk kig mod himlen, mens dagligstuen næstefter også har godt lysindfald fra store vinduespartier og en terrassedør. På stueetagen, er der desuden soveværelse og badeværelse, og gennemgående i huset, er træ/parketgulve, samt vandskurede indervægge. Køkken og badeværelse står begge pænt, med hvidt og tidløst inventar.

Trappen til kælderen, er placeret i entreen, og fører ned til et mindre rum og derfra en rummelig entre, med separat ind/udgang udefra. Rundt om ligger yderligere 2 disponible rum, samt et stort værksted. Kælderen har hvidpudsede vægge og klinker på gulvet, og har mange anvendelsesmuligheder for alle aldre eller interesser.

Omkring huset hører 711 m2 grund med, som ligger yderst på en rolig villavej. Bag både huset og naboerne, er der et skønt grønt område med bl.a. en mindre sø, klippede fælles vandrestier til området og indhegninger til græssende dyr. Haven er åben med fin udsigt hertil, og har gode solchancer gennem hele dagen. Til huset hører desuden en 40 m2 garage til, hvor bil, redskaber mv. kan komme indenfor.

Sinding-Ørre, kalder sig et smørhul mellem større byer i skøn natur. Byerne har et hyggeligt og velfungerende lokalsamfund, hvor der bl.a. arrangeres forskellige arrangementer i løbet året. Byen har egen skole, pasningstilbud og nyere sportshal. Fra Sinding, er der ca. 5 km til både Vildbjerg og Aulum. Tjørring og Herning ligger 6-8 km fra byen og adgangen er hurtig via den midtjyske motorvej uden for byen.