En velholdt villa, med både en attraktiv beliggenhed, og en charmerende bolig. Lyder det ikke godt? Parcelhuset på Ravnsbjergvej 44 i Gjellerup, skal sælges, og her kan nye beboere flytte ind på en grund der ligger højt placeret i et godt, roligt og attraktivt kvarter, og hvor man tilmed også har flot udsyn fra huset ud mod vest.
Villaen er oprindeligt opført i 1972, og danner fortsat gode og indbydende rammer som familiebolig. Planløsningen er god, og her er også muligheder og potentiale for nye udnyttelser. Boligen er løbende vedligeholdt, mens atmosfæren i huset er bevaret varm og imødekommende.
Villaen er god til en større familie, eller jer der værdsætter god plads. Samlet er her 163 kvm bolig, fordelt med bl.a. fem værelser. Huset har stort badeværelser med inventar fra HTH fra 2004 der ligger i forbindelse med værelserne, mens der mere centralt i indretningen også er et gæstetoilet.
Fællesrummene, stue og køkken/alrum, ligger i forlængelse af hinanden, og her er plads og mulighed for en spiseplads både i køkkenet, og i stuen ved siden af. Gennem rummene har man et flot kig mod stuen, som slutter ved den hyggelige veranda/overdækkede terrasse, som omkranser stuen. Stuen har brændeovn, og glasparti mod haven, som sammen danner et charmerende afsnit, der kan forlænge sæson og årstider mange gange, samtidig med at det giver hygge charme både inde og ude. Verandaen er syd/vestvendt, og den lave læmur skærmer tilpas for vind, så man kan sidde længe og uforstyrret herude.
Husets køkken er udstyret med inventar fra HTH fra 2004. Ved siden af køkken/alrummet, ligger husets bryggers der er uundværligt for børnefamilien, her kan sko, tasker og overtøj gemmes af vejen. Husets vinduer og døre er udskiftet i 2010, ligesom der er blevet kloaksepareret mellem regn- og spildevand.
Villaen har i baghaven, som er orienteret mod øst, også en rolig og ugeneret terrasse, der udenom omkranses af græsplænen. Fra villaens tilhørende garage er der udgang til denne side, og med blot få skridt står man i villaens bryggers.
Den øvrige have og grundens 1050 kvm er enkelt anlagt, med personlighed fra flere træer, buske og bede. Villaens garagebygning er på 47 kvm, og rummer både plads til bilen men har også et lyst værksted/hobbyrum bagerst i bygningen.