Skovbakken 30 Gullestrup, 7400 Herning

En ny tiltalende mulighed opstår her for at flytte ind i denne arkitektonisk flotte villa på Skovbakken. En spændende og meget veludført villa i ét plan og med 163 m2 bolig skal nemlig sælges. Skovbakken 30 er et oplagt valg til familier eller par, opført i 2004, og beliggende meget privat og ugenert nederst på stikvejen, med læbælte/skov efter baghaven.

Villaens flotte arkitektur og materialevalg sætter tonerne til en indbydende indretning, hvor alt er lyst og let. Villaen har stort lysindfald i alle rum, og både lofter og de fleste vinduespartier er udført til kip. Gulvene er belagt med klinker eller parket, og har selvfølgelige gulvvarme, mens væggene er hvidmalede. Villaen har desuden ventilationsanlæg samt akustikpaneler på lofterne, der sikrer et dejligt indeklima.

Atmosfæren i huset er overalt indbydende og familievenlig, og indretningen byder bl.a. på entre og bryggers der er adskilt, 3 dejlige børneværelser hvoraf de 2 har indbygget hems. Forældresoveværelset ligger i modsatte ende, og begge afdelinger har eget tilknyttet badeværelse med bruser. Køkken/alrum og stue har glasdøre imellem sig, og er to lyse lækre opholdsrum side-om-side. Køkkenet er eksklusivt fra 2023, med bl.a. køkkenø og nyt snedkertilpasset inventar fra Form Plus, samt nye hvidevarer inkl. et vinkøleskab.

Uderummet omkring villaen, er tilsvarende flot etableret, og villaen ligger meget ugenert med dejligt privatliv omkring huset. Dels er der anlagt forskellige rum og afsnit i haven, og dels er beplantningen godt tilpasset og gennemtænkt. I alt er grundarealet på 870 m2, med flisebelagte stier langs boligen og ind gennem carporten. Haven er hyggelig og veludtænkt med funktioner for alle aldre. Et 25 m² stort orangeri fra 2022 i solide materiale med termoglas, ligger i forlængelse af terrasserne, og byder på ekstra udnyttelse af sol eller mulighed for at dyrke egne grøntsager. I forlængelse af villaen er der desuden også cykelskur, og en 47 m2 stor dobbelt carport, med et indbygget og isoleret redskabsrum bagerst.

Skovbakken er en lukket villavej, og området er roligt og trygt, med begrænset trafik og aktivitet. Naboskabet er rigtig godt og der afholdes flere sociale arrangementer gennem året. Blot få meter fra villaen har grundejerforeningen fællesområder, der bl.a. består af legeplads, boldbaner og grønne områder til nabohygge eller børnetid. Bag villaen løber stisystemer der forbinder byen, og gør hverdagen let til skole, sport og pasning. Afstanden til Herning, er blot 10 min. i bil, mens naturen, der omkranser området, giver direkte adgang til skov, eng samt Løvbakkerne og Fuglsang og Holing Sø.