Skivevej 95 Simmelkær, 7451 Sunds

Kig med her hvis I søger et godt og gedigent parcelhus til små penge. Hvor tingene er i orden og lige til at overtage Huset er beliggende i landsbyen Simmelkær, midt mellem flere større byer i regionen, og til huset hører også en stor og velanlagt have med.

Huset er meget velholdt og velbygget i gedigne tidløse materialer. Bl.a. er huset muret i rødbrune facadesten, som fortsat står velholdte sammen med det mørke betontag udskiftet i 2010. Overalt er huset pænt vedligeholdt og rummer udover 90 m2 bolig også et integreret udhus og en muret garage på samlet 45 m2.

Via baggangen, eller tørskoet fra udhus og garage, kommer I til boligen. Et veludnyttet hjem, der er let at gå til og som bl.a. har gulvvarme i både køkken, stue og badeværelse. Samlet har boligen 2 værelser foruden en entre og en åben køkken/alrum/stue. Inventar og materialer gennem indretningen, er i pæn stand, og køkkenet bl.a. er udskiftet i 2004. Huset opvarmes med fjernvarme, og det tidligere fyrrum/udhus er nu oplagt, som værksted/hobbyrum til f.eks. pladskrævende fritidsinteresser.

Udenfor omkranser 1.043 m2 flot anlagt grund og have, huset. Haven har lidt af det hele, og er særdeles hyggelig og indbydende med både store smukke træer yderst der giver skygge og sjæl, men også en skærmende hæk, der giver privatliv og ugenert placering ift. naboerne. Omkring boligen og garagen er der anlagt stier med flisebelægning, samt en stor syd/vest terrasse i forbindelse med baggang og alrum. Fra forsiden er der grusbelagt gårdsplads frem mod boligen og til garagen. Der er desuden masser af plads til ekstra parkering af bil eller campingvogn mv.

I Simmelkær bor der knap 300 indbyggere, og i byen kender man hinanden. Arbejder I udenbys, er der kort afstand til både Herning, Ikast, Holstebro, Skive, Viborg eller Silkeborg. For skolesøgende børn, kører der skolebus til nabobyen Sunds, mens også rutebusser kører flere gange dagligt gennem byen mellem Herning/Skive. Byens tidligere skole har i dag fællesområder til byens borgere, med bl.a. boldbaner og petanque faciliteter.